房產測繪工程-湖北瑞測測繪有限公司

    地籍調查是對土地及其附著物的位置、權屬、數量、質量和利用現狀等基本情況進行的技術性工作。地籍調查的內容主要有:土地權屬調查、土地利用現狀調查、土地等級調查和房產調查。地籍測量是地籍調查的重要的技術手段。地籍調查應遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則；符合多用途的原則；符合國家土地、房地產和城市規劃等有關法律的原則。地籍調查的程序包括調查準備，調查的組織方案和技術方案，收集相關資料，外業測量，內業工作，檢查驗收和成果整理。

    在工程建設區域內，房產測繪工程，以必要的精度測定一系列控制點的水平位置和高程，建立起工程控制網，作為地形測量和工程測量的依據，這項測量工作稱為控制測量。

    工程控制網分為平面控制網和高程控制網兩部分，前者是測定控制點的平面直角坐標，后者是測定控制點的高程。

    控制測量在工程建設三個階段中的具體任務是：在勘測設計階段建立測圖控制網，作為各種大比例尺測圖的依據；在施工階段建立施工控制網，作為施工放樣測量的依據；在營運階段建立變形觀測控制網，作為工程建筑物變形觀測的依據。

    地形測量包括控制測量和碎部測量。控制測量是測定一定數量的平面和高程控制點，為地形測圖的依據。碎部測量是測繪地物地形的作業。地物特征點、地形特征點統稱為碎部點。

    控制測量是測定一定數量的平面和高程控制點，為地形測圖的依據。平板儀測圖的控制測量通常分首級控制測量和圖根控制測量。碎部測量是測繪地物地形的作業。地物特征點、地形特征點統稱為碎部點。碎部點的平面位置常用極坐標法測定，碎部點的高程通常用視距測量法測定。

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