湖北建筑工程測量推薦「瑞測測繪」

    在建筑物運營管理階段，工程測量起著極其重要的作用。由于各種因素的影響，建筑物及其設備在運營過程中，都產生變形。例如：一個行政管轄區的總面積、圖幅面積、街坊面積、宗地面積、各種利用分類面積以及土地面積的匯總等。這種變形在一定限度之內，應認為是正常現象，但如果超過了規定的限度，就會影響建筑物的正常使用，嚴重時還會危及建筑物的安全。因此在工程建筑物的施工和運營期間，必須進行監視觀測，通過變形觀測取得資料，可以監視工程建筑物的狀態變化和工作情況，在發現不正常現象時，應及時分析原因，采取措施，防止事故發生并改善運營方式以保證安全。另外通過在施工和運營期間對工程建筑物原體進行觀測，分析研究，可以驗證地基與基礎的計算方法，工程結構的設計方法，對不同的地基與工程結構規定合理的允許沉陷與變形的數值，為工程建筑物的設計施工管理和科學研究工作提供資料。

    地籍變更測量后，應遵循用高精度資料取代低精度資料，用現勢性好的資料取代陳舊資料的原則，對有關地籍資料包括宗地號、界址點號、宗地草圖、地籍調查表、地籍圖、宗地圖及其面積以及房屋的結構、層數、建筑面積等作相應的變更，做到各地籍資料之間的一致性、規范性和有序性。（6）閣樓層注意斜面情況，露臺、陽臺形式，老虎窗位置，防火樓梯的空間使用歸屬。上述地籍變更完成后，才可履行l房地產變更手續，在土地登記卡或房地產登記卡中填寫變更記事，然后換發土地證書或房地產證書。

    變形監測的意義：

    一方面可以監視建筑物的變形情況，以便一旦發現異常變形可以及時進行分析、研究、采取措施、加以處理，防止事故的發生，確保施工和建筑物的安全。

    另一方面，通過對建（構）筑物的變形進行分析研究，還可以檢驗設計和施工是否合理、反饋施工的質量，并為今后的修改和制訂設計方法、規范以及施工方案等提供依據，從而減少工程災害、提高抗災能力。可見，變形觀測的意義非常重大，必須予以高度重視。