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法律知識：離婚時對子女撫養權歸屬的認定

根據《婚姻法》及相關解釋的規定，交通法律咨詢，離婚后，*法律咨詢，哺乳期內的子女，房屋糾紛法律咨詢，一般是兩周歲以下的子女，以母親撫養為原則。對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求撫養的，根據雙方撫養條件、生育能力、與子女生活時間長短、是否患有不宜撫養的疾病等具體情況判定。

以上是實務中認定撫養權歸屬的一般規則，黃山法律咨詢，另有例外情形需要注意。

房產糾紛法律咨詢，什么情況下可以要求開發商退房

一是置業者與開發商簽訂的房屋銷售合同無效，股權糾紛法律咨詢，置業者有權退房。二是開發商根本違約，置業者有權解除合同，并追究開發商的責任。

下列情形可以作為拒收的正當理由：

1、房屋未經竣工驗收合格;

2、交付時不具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;

3、道路、電梯、供水、供電、供熱、燃氣、通訊等基礎生活設施不具備使用條件;

4、建設單位變更商品房的戶型、朝向、結構形式、空間尺寸未通知買受人;

5、交付的時間遲延，達到買受人單方解除合同的條件;

6、竣工測繪的房屋面積差異達到約定的解除合同的標準。

法律咨詢房產糾紛解決方式，不能仲裁的情形：

1、婚姻，收養，監護，扶養，繼承糾紛不能仲裁，這類糾紛雖然屬于民事糾紛，也不同程度涉及財產權益爭議，法律咨詢，但這類糾紛往往涉及當事人本人不能自由處分的身份關系，需要作出或由作出決定，免費法律咨詢電話，不屬仲裁機構的管轄范圍。

2、行政爭議不能裁決。行政爭議，亦稱行政糾紛，行政糾紛是指國家行政機關之間，法律顧問咨詢，或者國家行政機關與企事業單位，社會團體以及公民之間，由于行政管理而引起的爭議。外國法律規定這類糾紛應當依法通過行政復議或行政訴松解決。

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