您好，歡迎來到易龍商務(wù)網(wǎng)！
發(fā)布時(shí)間：2021-10-28 08:29
【廣告】
2、廠房面積可擴(kuò)性：
企業(yè)在選擇廠房時(shí)，要適當(dāng)考慮未來發(fā)展的需求，根據(jù)需求放寬租賃廠房面的10-25%是比較合理的，一方面相對(duì)寬敞的空間便于保持生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，提高運(yùn)行效率，給客戶良好的印象，另一方面如果業(yè)務(wù)發(fā)展空間不夠，再去找新的廠房搬家成本很高，也容易造成員工流失，就地?cái)U(kuò)租也沒那么容易，所以在選擇廠房時(shí)保有一定的空間余量。
3、廠房層高：
層高當(dāng)然首先要滿足生產(chǎn)需要，層高不同各有利弊，層高高，空間環(huán)境感覺上比較寬敞明亮，通風(fēng)好，便于架行車，同時(shí)也有更多的墻面可以利用，在空間使用比較短缺時(shí)，還可以通過隔層增加使用面積，但層高太高會(huì)增加照明和空調(diào)能耗。層高低，比較節(jié)能，也比較能夠聚人氣，人文環(huán)境會(huì)好一些。一般情況下重工業(yè)企業(yè)需要10m以上的層高，一般都是單層廠房，輕制造型企業(yè)需要層高6m左右的廠房，輕裝配類的企業(yè)層高4m左右即可。當(dāng)然不同層高的房子價(jià)格也不一樣，所以盡可能選擇合適自己需求的層高。
還有就是服務(wù)型的企業(yè)，一般都會(huì)有顧客上門，那么就更加要注重廠房的形象了，干凈整潔這是基本的條件，就像是出門時(shí)一定要洗干凈臉，梳好頭發(fā)，衣服弄整齊一樣。
更重要是體現(xiàn)一種服務(wù)，一種溫馨，讓人覺得輕松，沒有壓抑。當(dāng)然公司的廠房形象，沒有固定的模式，也并不是性。你可以把它設(shè)計(jì)得個(gè)性飛揚(yáng)，別具一格。也可以把它打造成城堡一樣威嚴(yán)聳立。
還可以把它設(shè)計(jì)得樸實(shí)無華。其實(shí)公司的整體形象就是代表一家公司的氣質(zhì)一種內(nèi)在精神。它也是一扇窗，在別人看來，它可能就是公司的全部，能否值得信賴，值得托付，全是通過它對(duì)外的表達(dá)所傳達(dá)的信息，以及別人是怎么理解。
（7）購(gòu)廠房出售合同一份
（8）廠房買賣申請(qǐng)書一份
（9）還款人經(jīng)濟(jì)一份（月還款額度小于月收入的48%）
（10）個(gè)人廠房買賣合同（一式四份）
（11）個(gè)人廠房合同（一式四份）
(12)額度、者年齡和年限
1、額度不得超過購(gòu)買或租賃商業(yè)用房合同下價(jià)款的60%
2、購(gòu)買商業(yè)用房的，期限不超過10年（含）
3、后還款期限人年齡：男性小于65周歲，女性商業(yè)性小于65周歲
4.購(gòu)房人在廠房權(quán)證過戶前還需辦理的手
廠房出評(píng)西坑社區(qū)西湖路有2間鋪位出租，價(jià)格便宜，給錢就租。地址：西湖路一帆百貨（九洲公寓）一樓二樓1500平。可做寫字樓，教育培訓(xùn)，健身會(huì)所，婚紗攝影等。地址：橫崗西坑寶桐大廈
1.公證
2.廠房保險(xiǎn)
3.其他
4.以上所有費(fèi)用均按規(guī)定交納
5.廠房出售證過戶
(1)賣出方要提供的資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法人代表明、委托書、法人代表及代理人（復(fù)印件）、申請(qǐng)書、董事會(huì)同意賣房的決議、公司章程（復(fù)印件蓋公章）、購(gòu)廠房合同、購(gòu)房（復(fù)印件）、產(chǎn)權(quán)證、信封
