您好,歡迎來到易龍商務(wù)網(wǎng)!
發(fā)布時(shí)間:2019-03-08 16:13  
【廣告】
南頭鎮(zhèn)作為珠三角南部的新興工業(yè)城鎮(zhèn),近年來先后獲得“中國家電產(chǎn)業(yè)基地”、“國家衛(wèi)生鎮(zhèn)”、“全國文明先進(jìn)鎮(zhèn)”、“廣東省文明示范鎮(zhèn)”、“廣東省教育強(qiáng)鎮(zhèn)”、“中山市工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)”等多項(xiàng)榮譽(yù),經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)持續(xù)高速發(fā)展。
2012年,南頭鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值超過了350億元,GDP達(dá)到了110億元。2013年上半年南頭鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值50.2億元,增長12.6%;其中規(guī)模以上工業(yè)增加值38.2億元,增長14.6%;稅收8.1億元,增長13.7%,出口11.4億美元,增長24%。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持較快增速,排在全市前列。
然而,南頭鎮(zhèn)也面臨著空前的發(fā)展挑戰(zhàn)。目前,南頭鎮(zhèn)共有2000多家工業(yè)企業(yè),想要繼續(xù)擴(kuò)大工業(yè)規(guī)模,土地資源顯得捉襟見肘。為了尋求突破土地困局的良方,南頭鎮(zhèn)正積極拓寬思路,在有限的空間資源里,努力創(chuàng)造**的可能。
發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)擬建使用面積超100萬平米廠區(qū)首110畝年底將動(dòng)工
南頭鎮(zhèn)土地面積僅有28平方公里,隨著近十年來南頭工業(yè)大跨步式的發(fā)展,南頭鎮(zhèn)吸引了一大批家電制造企業(yè)和上下游配套企業(yè)投資落戶,已經(jīng)擁有生產(chǎn)制造家用空調(diào)、中央空調(diào)、移動(dòng)空調(diào)、電視機(jī)、電冰箱、抽濕機(jī)等眾多的大家電產(chǎn)品企業(yè)和生產(chǎn)制造電風(fēng)扇、電飯煲、電暖器、消毒柜、熱水器、電磁爐等門類齊全的小家電產(chǎn)品企業(yè)數(shù)百家以及大量的與家電生產(chǎn)相配套的上下游企業(yè)。
目前,南頭鎮(zhèn)的土地資源日漸吃緊,為了破解發(fā)展難題,南頭正謀劃建設(shè)大型工業(yè)地產(chǎn),提高土地利用率。據(jù)南頭鎮(zhèn)黨委書記招鴻介紹,在未來,南頭將建成兩個(gè)大型的工業(yè)地產(chǎn)區(qū)。近擬建的一個(gè)由私人的工業(yè)廠房改造而來,并在此基礎(chǔ)上擴(kuò)展,計(jì)劃建成廠區(qū)占地300畝,使用面積將超過100萬平方米。
記者從廠區(qū)規(guī)劃圖紙上看到,擬建廠區(qū)囊括十余幢廠房,而每幢廠房將達(dá)到九層樓,這大大突破了以往工業(yè)地產(chǎn)樓層低的慣例。
據(jù)了解,廣東省的順德、深圳等地區(qū)也有發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)的先例,但因?yàn)榻ㄔO(shè)工業(yè)地產(chǎn)面臨立項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)分割、消防、運(yùn)輸、安全等多方面的難題,再加之其他的考慮,多數(shù)廠房的樓層都保持在5層以下,而南頭鎮(zhèn)將要建設(shè)的工業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)大大超過了這個(gè)水平。
據(jù)招鴻介紹,首工程的110畝將于年底動(dòng)工,有望于明年6月前完工。建成后使用面積將達(dá)到30萬平方米。他還透露,建設(shè)用地屬于當(dāng)?shù)匾晃凰綘I企業(yè)主,占地150畝,原先他將廠區(qū)出租出去,一年收租400萬元。經(jīng)過鎮(zhèn)政府的勸說和引導(dǎo),企業(yè)主最終同意將廠區(qū)改造成工業(yè)地產(chǎn)。
新建工業(yè)地產(chǎn)廠區(qū)將采用可租可售的方式運(yùn)作,優(yōu)先滿足50家本土拆遷企業(yè)的安置和升級(jí),其次,將引進(jìn)外地家電企業(yè)入駐。除了廠房以外,鎮(zhèn)政府還將在周邊提供住宅等配套設(shè)施。首工業(yè)地產(chǎn)廠區(qū)預(yù)計(jì)年工業(yè)產(chǎn)值達(dá)將到150億元,為地方財(cái)政增加7億元收入,企業(yè)主自己也將得到比以往更為可觀的收入。
擴(kuò)建CQC華南實(shí)驗(yàn)室擬建***重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌
南頭鎮(zhèn)黨委書記招鴻介紹:“我們鎮(zhèn)土地資源不夠,不搞粗放式的工業(yè)。我們要鼓勵(lì)企業(yè)就地升級(jí),通過技術(shù)革新、兼并重組、產(chǎn)業(yè)集群的方式轉(zhuǎn)型升級(jí)。”
秉承這一理念,為科技創(chuàng)新搭建平臺(tái),南頭鎮(zhèn)目前已落實(shí)中國質(zhì)量認(rèn)證中心(CQC)華南實(shí)驗(yàn)室二擴(kuò)建項(xiàng)目的35畝用地,擬建成電磁兼容性實(shí)驗(yàn)室,該實(shí)驗(yàn)室是***重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室,與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌,為企業(yè)出口提供保障,首工程已動(dòng)工建設(shè)。
據(jù)了解,為筑巢引鳳,2008年5月,南頭鎮(zhèn)整合5000平方米辦公場(chǎng)地,成立了中山市家電創(chuàng)新中心。采取“政府扶持、企業(yè)化運(yùn)作”的模式,成功引入中國質(zhì)量認(rèn)證中心(CQC)、中國電器科學(xué)研究院、中國家電研究院德國萊茵[簡介 最新動(dòng)態(tài)]公司等國內(nèi)外知名權(quán)威機(jī)構(gòu),合作組建工業(yè)設(shè)計(jì)中心和產(chǎn)品孵化基地。
其中中國質(zhì)量認(rèn)證中心(CQC)華南實(shí)驗(yàn)室于2009年12月正式落戶南頭鎮(zhèn),為華南地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)的節(jié)能減排、綠色制造及產(chǎn)品認(rèn)證提供技術(shù)支持,以及為企業(yè)提供產(chǎn)品技術(shù)前研發(fā)、相關(guān)產(chǎn)品檢測(cè)、行業(yè)人員培訓(xùn)三大板塊服務(wù),形成一條產(chǎn)、學(xué)、研完整的產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈。2011年1月,CQC華南實(shí)驗(yàn)室通過了國家CNAS認(rèn)可和CMA資質(zhì)認(rèn)證,并獲得歐盟TUV和澳洲WATERMARK等多家認(rèn)證機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。
CQC華南實(shí)驗(yàn)室落戶南頭,為南頭乃至周邊鎮(zhèn)區(qū)企業(yè)提供了極大的便利,為企業(yè)產(chǎn)品的檢測(cè)減低了時(shí)間和成本。到目前為止,CQC華南實(shí)驗(yàn)室已經(jīng)服務(wù)中山市南頭鎮(zhèn)及周邊地區(qū)1000多家相關(guān)企業(yè)。
搭建工業(yè)發(fā)展新平臺(tái),南頭鎮(zhèn)還積極申報(bào)創(chuàng)建“全國知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)”,加大對(duì)名牌產(chǎn)品、品牌企業(yè)的扶持力度,引導(dǎo)龍頭企業(yè)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì),鼓勵(lì)和扶持優(yōu)質(zhì)企業(yè)上市。目前,南頭鎮(zhèn)擁有自主產(chǎn)業(yè)品牌的企業(yè)325家,省級(jí)以上名牌名標(biāo)56個(gè),其中***名牌名標(biāo)10個(gè),全鎮(zhèn)有26家企業(yè)在細(xì)分行業(yè)中排名全國前五名。