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發布時間：2020-12-15 12:16
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電梯都有哪些維護保養的注意事項
電梯的維護保養，就是 電梯維護保養單位，也就是業主委yuan會或物業應該委托有電梯維修許可的單位對本小區或本單位的電梯進行保養。在申請使用大修金時，可通過物業或者業主委Yuan會征得三分之二的業主同意，就可以到市房管局申請住宅維修金進行維修。在《特種設備安全監察條例》中，國家對電梯維護保養有明文規定，每15日應對電梯進行一次維護保養，如果維護保養不當或不到位，市質jian局如在日常監督管理中發現，會對維護保養單位做出相應的處理。
電梯維護保養的要求：
1.電梯要求每周保養一次，時間不少于二小時，要求電梯維護人員做到定人、定時、定梯進行保養。
2.對電梯以下各部位要進行檢查，確保其工作正常、清潔、潤滑。
2.1.電源開關、安全開關。
2.1.1控制柜總閘及極限開關各電器元件齊全無損傷，接線牢固。
2.1.2.檢查熔斷器、熔絲接觸情況，接點牢固，應無打火現象。
2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全開關應接觸良好，動作正常、可靠。不準跨接。
2.2.曳引機：外觀機體應保證清潔光亮。
2.2.1減速機
a.運行時應平穩無異常振動。
b.減速箱油面高度應保持在規定的油位線之內。
c.減速箱油溫不超過85℃；
2.2.2.電動機
a.電動機運行中不應有摩擦聲、碰撞聲或其它雜音，如有異聲應停梯檢查是否有異物侵入滑動軸承，軸承是否損壞。
b.電動機油位應在油鏡中心附近。
c.電動機使用時環境溫度不應高于40℃，溫升不應高于銘牌規定。
d.電動機軸承竄量不大于4mm。
2.3.制動器。
2.3.1.動作平穩可靠，不打滑，閘瓦接觸面不小于70%。
電梯突然停止運行怎么辦
1、立即用電梯里的警鈴與管理人員取得聯系等待救援。
2、切勿大喊及推門，保存體力。
3、Hao垂直靠住電梯并時不時調整呼吸。
4、禁止攀爬行為。
5、禁止強行掰門。
6、仰臥，會導致呼吸困難。
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電梯安全使用須知
1)使用電梯時,欲上樓者請按向上方向按祖,欲下樓者請按向下方向按鈕
2)電梯抵達樓層后,乘客應判明電梯運行方向;當確定電梯運行方向與自己去往的方向一致時再進入轎廂。
3)乘客可以按電梯內操作面板上的“關門按鍵”關閉電門:電梯門扇亦會定時、自動關閉,乘客切勿在樓層與轎廂接雛處逗留,以兔被夾傷。
4)乘客進入轎廂后,通過接動樓層選層按鈕確定電停樓層。乘客不得倚靠喬廂門。
5)電梯均有額定運載人標準。當人員超裁時,電梯內報警裝置會發出聲音提示,此時乘客應主動減員,退出電梯。
6)當電梯發生異常現象或故時,乘客應保持鎮jing,可打轎廂內報警電話尋求幫助或等待救援。切不可擅自開門,企圖逃離橋廂。
7)保持橋廂內的清潔衛生,不在轎廂內吸煙、隨地丟棄廢物。
8)乘客要要護電梯設施,不得隨便亂鈕和亂靚門。
管理人員要格行崗位職責,經常檢查電梯運行情況:并做好目常維戶邀查記錄,定期聯系電住修保養,做好維保記錄;發現故障及時處理和匯報。
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