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房地產模型的特點有哪些？

1、房地產模型的建筑布局通常為混合式，住宅小區絕大多數建筑物為行列式布置，少數為周邊式。

2、地產模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區性的干道所分割。

3、房地產沙盤模型通常包含一套日常生活服務設施，包括托幼機構、小學、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4、房地產沙盤的道路往往具有封閉性和獨立性，避免城市干道上的汽車交通進入小區內。

5、地產沙盤模型的燈光通常采用暖色調加以修飾，以打造“萬家燈火”的溫馨場景。

6、此外，房地產沙盤模型還建有一定的公共綠地，以及公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等相結合。

房地產模型確立底盤的規格及樣式

底盤的尺寸并非隨意確定,需要根據模型主體及環境的總尺寸來進行設計。通常，為了使模型主體從整體中突顯出來以及構圖美觀，模型中的建筑主體及周圍環境配景和底盤的邊緣都會有一定的間隔， 間隔距離的大小可根據具體模型確定。

有時，在模型主體、周邊環境和底盤邊緣留一小段間隔，以體現構圖的完整。有時，建筑主體和底盤各邊緣的間隔很大，以表現特有場地中的建筑或有意突出建筑主體。

房地產模型報價等高線地形

準備好繪制完成的準確的等高線地形圖紙，確定每條等高線的高差(例如，高差為0.5m),然后按照模型比例準備好備用材料(使用1:100比例尺所選擇的材料厚度應當在5mm)。

注意，在切割KT板的同時，就對圖紙和板材進行對應標號，以免擱置到一起出現混亂，再次校對將浪費大量的時間和精力。后，將所有切割好的等高線層面進行粘貼不可以使用UHU普通膠或502膠，因為會腐蝕板材。

同時，如果選擇KT板，板材要逐層疊加，不可以為了節省材料而懸空，因為KT板較輕，懸空會造成地形本身不穩固，就更難以承重地形上的建筑或環境主體。如果遇到用木板或PVC材料制作等高線地形，可以考慮在地形的內部使用龍骨支撐，只切割并粘貼表面能夠看到的部分，這樣在滿足地形效果的同時，能夠節省材料并減輕整體模型的重量。