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發布時間：2021-03-20 18:59
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住宅小區停車都有哪些特點和要求？
隨著私家車的增多，住宅小區停車就成了一個問題，同時業主們對停車的要求也越來越高，不再是單一的停車要求，所以我們在配建小區智能停車場時，應該充分了解業主的停車要求，做好規劃建設，使業主滿意。
那么，住宅小區對停車都有哪些要求呢？在回答這個問題之前，我們先來看下小區車位使用的特點。
1.在上下班時段集中取停車。住宅小區共同的特點就是早上上班前半個小時集體取車出門，晚上下班集體存車。
2.小區主業車型多樣各異，各類大中小型轎車都有，有的業主還擁有超大型轎車，還有部分業主是開小型面包車的。
3.業主駕駛技術有高有低，參差不齊。小區業主的駕駛水平差距很大，有的是多年的老手，而有的還在實習階段，有難度的停車位還可能停不進去。
4.小區物業管理水平有高有低，有的物業管理人員綜合素質較高，他們可以為駕車水平低的業主提供泊車服務，而一些則不具備這能力。
5.業主們對車位投資成本要求各不相同，小區和中低端對車位的要求不盡相同。
根據以上小區停車的特點，我們大概可以了解小區業主對停車的基本要求了。
道閘的功能也有了更高的要求
?設備道閘體系可以有用的辦理小區車輛進出的次第，并且記載小區車輛進出狀況。跟著社會開展科技的前進，轎車工業也不斷得開展起來，跟著轎車數量的日益劇增，人們對道閘的需求量也越來越大，對道閘的功能也提出了更高的要求。
道閘已越來越向高科技方面開展，為了習慣商場對產品的需求，道閘在泊車場體系辦理中成為要害的車道設備。直桿道閘就直接是一根欄桿，一般長度在4米到6米左右，在各小區和泊車場頂用的很遍及。曲桿道閘的欄桿是由2部分欄桿經過機械構件銜接而成的。
??是一個高靈敏曲桿組織，滾動處悉數運用自潤滑滾動軸承或關節軸承，具有無磨損，無噪音的長處，柵門道閘的閘桿外形美麗，立體感很強，不占當地，可以自調整、自優化，特別合適高速公路收費站、泊車辦理體系配套運用，該道閘比起其他道閘更經用、更靈敏、更安全。
??跟著人們生活水平的進步，對物質生活的要求也越來越高，相同對視覺審美、實用性和環保性要求也越來越高。依據人們的需求，廣告道閘呈現了。廣告智能道閘承繼了傳統道閘的各項長處，一起本身又有必定的共同的優勢，咱們知道現在和之前不同的便是，不管咱們走到哪里，映入眼簾的都是一副副的廣告畫面。
道閘壞了？我來教你怎么辦
使用的道閘壞了？的方法當然是讓專業人員來修理了，那么我給大家簡單地分享下修理的過程。
維護保養車輛通行較少的時段，在確認沒有車輛駛過后停止道閘工作。停止道閘工作，先將閘桿升起，切斷道閘供電電源，如電源切斷不方便，可斷開電路控制部分，使道閘在檢修過程中，道閘機械部分不受外部地感線圈、紅外感應和手動按鈕的控制，然后摘掉同步帶。
??維護前的準備工作為防止維護保養過程中有車輛駛過觸發控制電路，導致道閘機械部分工作，機械部分轉動過程中造成砸車或對維護人員造成傷害。如果選擇夜間維修道閘，工作中應穿反光衣。
??維護時老式道閘打開前面箱蓋即可觀測到箱體內全部機械部件，捷順道閘應打開前面箱蓋，撥動底部控制電路后面彈簧鉤，可打開箱體頂蓋，然后拆開四周箱蓋，可看到向體內全部機械部件。
??道閘機械部分的維護保養中，緊固各連接部位的螺栓是維護工作中的重點，螺栓的緊固應注意六處，分別為：閘箱和叉桿固定用地腳螺栓、閘桿夾套部位螺栓、主軸兩端軸套固定螺栓、減速機和電機固定用螺栓、大帶輪與軸承固定螺栓、柵欄門上螺栓。大帶輪和主軸部位螺栓松動，重點檢查這兩個部位。以上提到部位，螺栓的松動會直接導致砸車的嚴重后果。
??道閘機械部分使用潤滑油大體分為兩種：機油和甘油(黃油)，因為道閘大部分是在室外工作，在使用機油時要注意冬季使用防凍機油。道閘內減速機應使用機油，減速機都設置有添加機油的機油孔及觀測機油高度的機油窗，機油窗設置在減速機殼體的正面，添加機油前應先將機油窗擦拭干凈，保證能夠清晰的觀察到機油窗內機油高度，如底于機油窗應添加機油，添加機油不應超過機油窗，添加機油應從機油孔倒入;減速機所使用機油應每年更換兩次，這兩次更換的事件應安排在冷熱季節交替時，應該安排在每年的4月初和10月初，在4月初更換機油時，使用普通機油更換掉原有機油;在10月初更換機油時，使用防凍機油更換掉原有機油。
通道閘需先保證性能穩定
通常情況下，通道閘每天工作大約在18個小時左右，有些甚至還是全天候處于運行狀態，對于大型小區來說對通道閘的穩定運行能力要求更高。因此，在選購通道閘時需要了解通道閘產品門單元部件的電機技術、無故障運行時間、行人單位時間內的通過率以及系統的可維護性等方面的因素。
在保障可靠性方面，首先是重要的門單元系統。市場中絕大多數產品采用的是普通的直流電機，大手通道閘產品的門單元驅動電機采用的是直流無刷伺服驅動技術，該技術是目前的一種電機技術。采用無刷伺服電機的優點是運行速度快、無機械損耗、定位準確以及運行平穩；門單元動作時間小于0.8秒，保證了通道閘每分種30人的高通行率。該產品一般無故障運行時間不低于300萬次。
在系統的可維護方面，中低端產品一般通過對通道閘內部的控制板上跳線進行手動模式切換，或通過物理控制切換面板的方式實現對通道閘運行方式的切換。相比之下，大手通道閘產品一般配備了WEB方式的遠程通道監控管理系統，可以隨時隨地通過TCP/IP網絡遠程實現對通道閘運行狀態的實時監控和運行管理。
