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業(yè)主知道怎么樣對房子進行驗房嗎？別等后期被坑了，才知道后悔，那個時候就晚了。現在，小編教大家?guī)渍序灧恐改希赐牝灧坎幻悦选２榉课菝娣e驗房子的一步，便是看看房子的實際面積是不是準確的，做好業(yè)主親自動手測量一下，順手檢查一下房子里面的結構、布置是不是和戶型圖一致的，免得被開發(fā)商所欺騙。另外，房屋面積的誤差通常在2%以內，超出這個范圍內，建議進行協(xié)調。查房屋門窗房屋的門窗驗收我們主要是看它的密閉性、安全性，避免后期出現不必要的安全隱患。門窗檢查主要看和墻地面貼合度、開關情況以及有沒有空鼓、開裂等，出現這種情況，建議業(yè)主讓開發(fā)商盡快解決。

毛坯房交房的注意事項有哪些?

17.很多人對新購買的毛坯房的裝修表示疑問，首先考慮到在現在有的房型的基礎上，盡量首先考慮采光與通風、和有利于局部更改而不會影響房屋的結構的原則，其次再根據自己的喜好與方案，來對毛坯房作出裝修的計劃與預算。那么毛坯房是什么意思？毛坯房交房的注意事項有哪些？

毛坯房是什么意思

毛坯房又稱之為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。

毛坯房收房注意事項有哪些?

18.毛坯房收房注意事項有哪些?

1、進戶門:劃痕、破損;鎖具完好;門邊裂縫;安裝牢固;門框的正、側面垂直度;高度;筐扇配合間距;對角線;寬度;門豎向偏離中心等。

視鏡(貓眼):后觀察貓眼,是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象,修復或更換。

門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡),各個門的頂部那面都必須刷漆,衛(wèi)生間的門還要刷下邊那面。

2、樓地面:空鼓;裂縫;踢腳線空鼓;平整度;滲水、水漬(浴廁間、衛(wèi)生間地面蓄水試驗檢查記錄);樓層地面高差;樓層地面凈高;

3、墻體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制

現場檢測數據直接影響房屋檢測報告的真實及度

現場檢測數據直接影響房屋檢測報告的真實及度，因此，現場檢測檢查應時刻注意，本文總結部分現場檢測需要注意的事項。

結構檢查情況的表述應注意：a)結構檢查情況主要闡述房屋的結構體系、結構平面布置、構件材料、構件尺寸以及房屋的損壞情況，損壞情況應按照地基基礎、上部承重結構、圍護結構三部分依次闡述；b)對于未開挖檢查地基基礎的房屋，不應直接描述地基基礎的損壞情況（如老化、潮濕、斷裂等）；對于地基基礎存在不均勻沉降跡象的房屋，應準確描述房屋上部結構垂直度（傾斜度）的測量位置；