建筑工程咨詢（投資）公司咨詢客服「山東至信建設集團」

  建筑工程咨詢（投資）公司指為項目建設的整個生命周期提供管理、技術、經濟等各方面的咨詢服務，包括項目前期咨詢、全過程工程項目管理、勘察設計、監(jiān)理、造價、招標、運維及BIM等專項咨詢。因此，全過程工程咨詢一般是“全過程工程項目管理 專業(yè)咨詢”的服務模式，其中，建筑工程咨詢（投資）公司項目管理主要包括項目策劃、項目報建報批、勘察設計、監(jiān)理、投資及合同管理、招標采購、施工驗收及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調工作;專業(yè)咨詢包括但不限于:投資決策研究、勘察設計、工程監(jiān)理、招標代理、造價、BIM技術咨詢等。

  獨立性特點。從本質上看，建筑工程咨詢（投資）公司業(yè)務屬于智力型服務行業(yè)，相關咨詢企業(yè)在接到客戶的相關委托后，一般會邀請行業(yè)獨立開展相關工作，在整個實施環(huán)節(jié)中，客戶通常不會參與其中。

  科學性特點。全過程工程咨詢業(yè)務在實際開展過程中，對于咨詢人員的專業(yè)性要求較高，一般會由行業(yè)來進行開展，因為這些不僅具備較豐富的咨詢經驗，而且專業(yè)知識、管理能力、信息技術水平以及法律知識等都要高于普通工程咨詢人員，能夠很好的幫助客戶解決工程項目建設中遇到的實質性問題，并確保相關解決方案的科學性和有效性。

建筑工程咨詢（投資）公司和工程總承包的關系

  全過程”系“包咨詢”，屬于包服務，不涉及物質化產品的生產，提供的是智力型咨詢服務，收取的是費用，不宜實行價格競爭；工程總承包系“包工程”，是一種物質化的建筑生產，提供的是實體化的建筑產品，獲取是工程造價，實行價格競爭性招標。

  關于建筑工程咨詢（投資）公司的定義和服務范圍，在部分省份的關于建筑工程咨詢（投資）公司的試點工作方案中有相關描述。例如湖南省出臺的《湖南省全過程工程咨詢試點工作方案》中提到“全過程工程咨詢是指業(yè)主在項目建設過程中將工程咨詢業(yè)務整體委托給一家企業(yè)，由該企業(yè)提供項目策劃、可行性研究、環(huán)境影響評價報告、工程勘察、工程設計、工程監(jiān)理、造價咨詢及招標代理等工程咨詢服務活動。”福建省的試點方案中對全過程工程咨詢的服務內容做出了列舉：全過程工程咨詢服務內容包括但不限于項目決策策劃、項目建議書和可行性研究報告編制、項目實施總體策劃、項目管理、報批報建管理、勘察及設計管理、規(guī)劃及設計優(yōu)化、工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢、后評價和配合審計等工程管理活動，也可包括規(guī)劃、勘察和設計等工程設計活動。

  建筑工程咨詢（投資）公司是對工程建設項目前期研究和決策以及項目實施和運行的全生命周期提供包含設計和規(guī)劃在內的涉及組織、管理、經濟和技術等各有關方面的工程咨詢服務，既包括工程管理類的活動，也包括設計等生產類活動，涉及建設工程全生命周期內的策劃咨詢、前期可研、工程設計、招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、施工前期準備、施工過程管理、竣工驗收及運營保修等各個階段的管理服務。

建筑工程咨詢（投資）公司全過程咨詢服務

  我國建筑工程咨詢（投資）公司服務市場化、專業(yè)化快速發(fā)展，形成了投資咨詢、招標代理、勘察、設計、監(jiān)理、造價、項目管理等咨詢服務業(yè)態(tài)。隨著我國固定資產投資項目建設水平逐步提高，為更好地實現投資建設意圖，投資者或建設單位在固定資產投資項目決策、工程建設、項目運營過程中，對綜合性、跨階段、一體化的咨詢服務需求日益增強。這種需求與現行制度造成的單項服務供給模式之間的矛盾日益突出。因此，有必要建筑工程咨詢（投資）公司服務組織實施方式，大力發(fā)展以市場需求為導向、滿足委托方多樣化需求的全過程工程咨詢服務模式。

  在房屋建筑、市政基礎設施等工程建設中，鼓勵建設單位委托咨詢單位提供招標代理、勘察、設計、監(jiān)理、造價、項目管理等全過程咨詢服務，滿足建設單位一體化服務需求，增強工程建設過程的協同性。全過程咨詢單位應當以工程質量和安全為前提，幫助建設單位提高建設效率、節(jié)約建設資金。

  隨著建筑工程咨詢（投資）公司服務的出臺，意味著第三方咨詢公司業(yè)務轉型的開始。簡單、單一、重復性的咨詢服務都將轉向全過程咨詢服務。對第三方咨詢公司來說，綜合知識的需求會很大。單項、單領域咨詢服務已經不能滿足業(yè)主需求，單一、單領咨詢服務時間成本大，經濟成本高，風險成本高，人均工作量大，隨著全過程咨詢服務出現，高成本的人工不再是主力工作。全過程咨詢服務可以大大提高工作效率，節(jié)約時間、經濟、降低風險。業(yè)主更愿意選擇全過程咨詢服務。