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廣東港安裝飾設計工程有限公司專業從事二手房裝修，擁有一支技術力量雄厚、素質上乘的施工隊伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實木地板翻新等業務，能夠根據您的需求和條件對您的房屋進行翻新改造，讓您的房子煥然一新。此外，臥室的床具盡可能選擇舒適的，這樣才能保證居住者擁有較好的睡眠質量。公司主營：老房子墻面翻新哪家專業，老房子墻面翻新報價，老房舊房翻新改造多少錢一平米，老房舊房翻新改造服務，老房舊房翻新改造裝修等等。

老舊墻面翻新技巧,老舊墻面翻新有哪些技巧

步：清理墻面舊墻面在翻新前首先就是做墻面基底處理，粉化嚴重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。至于餐廳的餐桌椅，建議選擇簡約、實用類型的，特別是小格局的餐廳更是如此。舊墻面刷過油漆、過于光滑的鏟除后還要打磨，去掉粘結不牢的表皮，便于新涂料和墻體粘結。第二步：涂刷底漆墻面底漆的作用是封固基材、抗堿防潮、保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。對于舊房翻新，墻面底漆是一定要做的，如果直接上面漆，時間一長墻面就容易出現起泡、發霉的現象，太陽照時間長了也容易變色。第三步：大面積修補已經上好面漆的墻面要修補會有一些麻煩，容易產生色差，材料使用時間不同，質量也不確定，也就不能保證達到理想的效果了。所以修補1好是整塊墻面，或盡可能選大面積修補，盡量避免產生色差。第四步：防色差注意按照油漆桶的說明配比、涂刷，用量要估算好。一次準備足夠的量，這樣能保證墻面顏色一致，避免重新調配的顏色有差異。

舊房墻面翻新基層都有哪些技巧

舊房翻新按照下面的步驟：1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動的膩子層。公司主營：餐飲店改造裝修廠家，美容店改造裝修廠家，咖啡店改造裝修哪家好，商城改造裝修哪家好，辦公區改造裝修多少錢一平米房屋構造改造需要拆墻嗎。用鏟刀無法清除的膩子層，可以用小錘子輕輕敲擊，如果沒有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。2、清洗墻面：用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進行徹底清洗干凈，然后用高壓水槍進行徹底沖洗，清除已粉化的涂層。3、修補墻面：（1）基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進行涂料施工。（2）基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿玻纖網格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩子，進行涂料施工。（3）基層空鼓的處理方法：云石機切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進行涂料施工。4、涂刷墻面漆：待基層完全干燥后，涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時禁止過量兌水，尤其是深顏色的涂料兌水過多可能導致浮色發花等不良現象。墻面問題處理辦法：（1）對于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進行涂料施工。（2）對于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿玻纖網格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩子，進行涂料施工。（3）對于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法：云石機切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進行涂料施工。

廣東港安裝飾設計工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場百貨、商業店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內裝飾裝修設計及施工一體的專業型公司。舊房翻新技巧6：墻、地、頂面改造,墻、地、頂面改造要勘察空間是否平整，有沒裂痕等情況，對墻、地、頂面改造要做好基層工作，再用水泥砂漿做基礎處理，批刮膩子，做好基礎工作。公司在室內外裝修設計效果圖上積累了大量的素材，為客戶提供良好服務打下堅實的基礎。本公司以“質優價實、 新穎設計、精心施工、跟蹤服務”等公司宗旨原則，全心全意為每一位顧客服務。公司主營：老房舊房翻新改造價格多少，老房舊房翻新改造多少錢，老房舊房翻新改造價格，老房舊房翻新改造公司，老房舊房翻新改造廠家

老房子墻面翻新拆除注意事項：

首先是對墻面的拆除，對于希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說，墻體改造是直接有效的方法。拆改過程必須注意承重墻別亂拆，也不能在承重墻打洞開門，如果必須進行分隔，可以利用后期家居配飾來達成目的。

然后是對衛浴的拆除，敲磚是衛浴拆改的關鍵施工，拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛浴的防水能力。因為一般情況下這些問題是很難修補的，那么就會很影響其使用效果而且還具有安全隱患。敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。

后是地面拆除，地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的;拆除的質量才是關鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈;如果是鋪設了地暖的地面，小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。

老房翻新墻面貼壁紙需要注意四點

在很多人的想法里，老房子裝修墻面貼壁紙要比刷涂料要容易的多。其實不然，貼壁紙對于前面的要求一點不低于刷油漆。很有可能要花大力氣鏟除原有基底，下面是有關老房墻面貼壁紙的注意事項：

老房涂料需先檢測

對于壁紙來說，如果鋪貼的材質不同，其要采取的處理方法也不一樣。另外墻、地、頂面改造要注意水電路，避免損壞水電路，造成安全隱患。如果是新房墻面鋪貼壁紙，基底處理為簡單。其程序與基礎墻面施工相同，只是不刷漆而已，即在抹灰層正常刷界面劑，然后批刮2-3遍膩子即可。然后您就可以進行其他的瓦工、油工等裝修，等到了完工之時再在墻上鋪貼壁紙。

如果原有墻面刷的是涂料，想對墻面進行翻新，是否直接在上面鋪貼壁紙就行了呢？針對這個問題，專家表示，如果是老房墻面，需要進行一些判斷了。其困難的關鍵就在拆舊這個點上，稍微一不小心就可能會破壞掉某個功能系統，運氣再差點還可能會影響到鄰居。如果原有的涂料比較緊實，沒有脫落，則可以直接在上面刷基膜(貼壁紙必備材料，可堅固墻面、增加壁紙附著力，拆除時可保護墻面)，直接鋪貼壁紙。但如果原有涂料不穩定，則需要鏟除原有基底。

舊壁紙空鼓應鏟除

如果原有墻面鋪貼的是壁紙該如何處理呢？可否直接在原壁紙上鋪貼新壁紙？這也得按情況分別對待。如果表面處理不當，如膩子過厚，疏松，持久性差也會到這開裂剝落的問題。一般來說，由于原有基底不一定密實，可能會導致壁紙鋪貼后脫落等現象，直接在原來的壁紙上鋪貼壁紙會存在較大的風險，需要將原有壁紙全部鏟除，并采用上面說的檢測涂料基底的方法對基底進行檢查，看是否需要進一步鏟除膩子層，此后的工作便與“老房涂料需先檢測”中的一致了。

當然也有例外，如果原來鋪貼的是特殊純度的壁紙，如高純度木漿的壁紙，將濕毛巾泡水放在壁紙上，十多分鐘后，看是否存在空鼓現象。針對不同的墻面情況，制定不同的施工方案，才能對癥下藥，以防后患。如果依然沒有空鼓等現象，可以在上面直接鋪貼任何壁紙。如果存在空鼓，則需要將壁紙全部鏟除，并進行下一步的基底檢查和處理工作。

石膏基底注意防裂

如果原來墻面的基底是石膏板，則需要注意進行防潮處理。同樣也可以根據自身的喜好及實際需求去進行搭配選擇，但是務必要遵循協調統一的原則。步需要將所有自攻螺絲釘處點上防銹漆，防止鐵銹腐蝕壁紙；隨后將石膏板的接縫處用白乳膠加石膏粉補上，防止石膏收縮出現裂縫。專家強調，此處采用石膏粉而非膩子，因為石膏粉與石膏屬于同一材質，膨脹收縮系數相同，如果使用膩子，收縮系數不同，還會導致開裂。

為了確保不出現裂縫，還需要待石膏粉干燥后，在接縫處貼上繃帶。一般來說，目前有的確良布、牛皮紙和網格類的紗布。由于網格類的紗布縫隙較大，粘結力較弱，目前很少采用。貼布處理后，再進行打磨批刮膩子工作，然后再正常鋪貼壁紙。

木制基底提防變形

如果需要在木制板材上鋪貼壁紙，應該怎么辦呢？首先需要給木制板材刷上薄薄的一層油漆，防止木材受潮變形。在有縫隙的地方，采用原子灰而非石膏粉進行補縫。因為原子灰硬度高且穩定性強，不存在收縮膨脹的問題。

下一步要做的就是刷膩子了。首先，對于墻面問題不太嚴重的情況，可以選擇對墻面進行局部的翻新，先對需要翻新的局部表面進行打磨，使整體保持光滑狀態后，再使用膩子將其填平，最后對開裂剝落的墻面進行重新的刷漆即可。以白乳膠與水以1：1的比例制成膩子，刷上薄薄的一層。要像紙一樣薄，其實就是起到一個把木質板不平的地方補平的作用。膩子層也需要能黏住木制板材，不結實的話容易導致壁紙脫落。此后用砂紙打磨后，再上一遍薄的油漆(溶劑型或水性漆皆可)，防止木頭變形導致壁紙出現問題。做完這些工作后，即可進行正常的壁紙鋪貼工作。

廣東港安裝飾設計工程有限公司專業從事二手房裝修，擁有一支技術力量雄厚、素質上乘的施工隊伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實木地板翻新等業務，能夠根據您的需求和條件對您的房屋進行翻新改造，讓您的房子煥然一新。一般舊房翻新的工程中，電線改造的費用大約可以占據整個改造費用的10%。公司主營：番禺舊房翻新，番禺公裝翻新，酒吧加固改造廠家，服裝店加固改造廠家，專賣店改造裝修廠家等等。

加固設計中承載力驗算應注意什么？

加固設計應作到治標治本，例如;因不均勻沉降引起的構件損傷，對構件加固之前，顯然應該先加固地基。承載力驗算應注意以下5點：

a．根據實際荷載、支撐情況、傳力途徑、邊界條件確定計算簡圖。

b．考慮構件的齡期、損傷、缺陷、銹蝕、腐蝕等因素確定有效計算截面。

c．考慮施工偏差、現有撓度、環境溫度引起的附加應力。

d．考慮新加部分的應力滯后因素，乘以適當的折減系數。

e．若新加部分重量較大（超過建筑總重量的10%），應復核地基、基礎的承載力。

錨栓如何分類？適用范圍有什么不同？什么是非結構構件？

a．按照工作原理、構造、尺寸不同，錨栓可分為膨脹型錨栓、擴底型錨栓、定型化學錨栓和化學植筋。

b．錨栓應用范圍可分為以下三類：、非結構構件的錨固、設防烈度≤6，結構構件、非結構構件的錨固。、設防烈度≤8，結構構件、非結構構件的錨固。其中膨脹型錨栓、擴底型錨栓僅適用于();定型化學錨栓適用于(、);化學植筋適用于(、、)。

c．按照《建筑抗震設計規范GB50011-2001》3.7條，非結構構件指受損后一般不直接造成嚴重后果的構件。當墻壁出現大規模發霉現象時，就要對發霉部分進行鏟除，用砂紙磨平整表面后在進行重新刷漆。包括建筑非結構構件(女兒墻、高低跨封墻、雨篷、貼面、頂棚、圍護墻、隔墻、吊頂、廣告牌、儲物柜等)和建筑附屬設備(電梯、照明、通信設備、管道、采暖、通風、消防、天線等)。

房屋加固改造知識問答

八、粘貼和錨固時，粘接界面為什么宜干燥？

潮濕的界面對結構膠耐久粘接力有一定負1面影響，所以粘接界面1好保持干燥。

九、植筋時如何確定鉆孔孔徑？對混凝土強度有什么要求？

鉆孔孔徑可按較鋼筋直徑大410mm選取，小鋼筋取低值，大鋼筋取高值，孔徑宜大不宜小。除非設計錨固力較小，砼強度等級不宜低于C20，否則應采取附加措施。如增加錨固深度、加密箍筋等。

十、基材中鋼筋過密，難以成孔，可怎樣解決？

基材中鋼筋過密，難以成孔是植筋施工常遇到的難題，錨筋直徑越大，問題越突出。要注意的是，如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時就容易起皮脫離，很難修補，更達不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對面層進行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎處理，批刮耐水膩子，打個堅實基礎。例如25鋼筋植筋，要求鉆孔孔徑大于30mm，但有時基材主筋凈距僅28mm，造成不能成孔。此時可按照截面面積相等的原則，用2根18錨筋代替，鉆孔孔徑僅需22mm，就解決不能成孔的問題。但鉆孔深度不應減少，應與原設計深度相同。

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廠房加固改造需要注意如下事項：

1、材料與取值。對于原因建筑物結構材料進行檢測，當其性能與設計相同時，按設計取值，否則應按實測強度取值。加固時所選作的材料強度應高于原設計一個等級，并適度加入外加劑，以保證達到建筑物結合緊密。

2、荷載計算。對建筑物加固后所承受的荷載，應通過對建筑現場實地考察，結合設計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規范要求相一致。

3、承載力計算。在進行承載力計算時，應充分考慮結構的實際承受能力和結構的尺寸確定結構的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強度。

各種房屋加固補強的方法，你了解多少？

隨著時間的推移，房屋結構或多或少都會出現損害，這時候我們就要選擇房屋加固方法對其進行加固。但是，在對建筑結構進行加固補強時，因為結構的問題、原因、用途、環境等方面情況各有不同，因而需要采用不同的房屋加固補強的方法。

一、碳纖維布加固技術

通過配套碳纖維膠將碳纖維片材粘貼于構件表面，使碳纖維片材承受拉力，并與混凝土變形協調，共同受力。常見問題4：光澤上升不要以為墻面越有光澤越好，殊不知光澤上升也是二手房裝修漆病之一，產生光澤度上升的主要原因是頻繁的擦洗，或者物體擦過墻面也會導致墻面被打磨光滑，使表面光澤度增加，還有就是使用的涂料的耐擦洗性能差。碳纖維布具有強度高、重量輕、耐腐蝕和抗1疲勞等優異物理學性能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布加固混凝土結構是近幾年來國際上興起的一門新技術。

二、柱外包型鋼加固技術

該技術是將角鋼、鋼板箍通過膠栓和灌注高強無機粘結材料與原混凝土柱可靠地連結成一個整體，該方法在新增角鋼截面提高柱子承載力的同時，還因新增鋼板箍的橫向約束作用，使原混凝土柱產生良好的三軸應力狀態，因而可以大幅度提高柱子的承載力。

三、外貼鋼板加固技術

用粘結劑粘貼鋼板補強、加固的鋼筋混凝土結構構件，能大大提高其原設計承載力和抗破壞能力。這是因為粘貼鋼板后，提高了原結構構件的配筋量，相應就提高了結構構件的抗拉、抗彎、抗剪等方面的力學性能，而這些性能是靠結構膠粘劑的良好粘結性能，把鋼板與混凝土牢固地粘結在一起，形成整體，有效地傳遞應力，共同工作來保證的。老房舊房翻新有什么技巧老房舊房裝修八大注意事項介紹：一：結構在舊房裝修之前要在結構上進行空間調整，把有些不合理的地方重新改造一下，將之前浪費的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而可以有效改善室內的采光度以及空間利用率。