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驗房注意事項?

在進行驗房的時候，需要注意什么呢?門窗就好像是人的眼睛，門窗檢查方面，主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的時候，一定要注意能否關嚴實。如果在驗房時發現了這些問題，直接通知開發商，他們會很快就會修理好的。同時，也要檢查門窗玻璃是否有破損，窗框是否有變形。如有發現異常，抓緊找開發商解決。

驗房時首先要看的就是樓地面是否平整，還有墻壁地面是否有裂痕。在驗房時要進行地面、墻面、樓梯平整度的檢查。檢查的方法也很簡單，用一根長尺靠著墻壁地面，看是否平整就可以了。另外室內的平整度檢查，用細繩栓上一重物到房頂，沿著墻放到墻角，從四周觀察其傾斜程度。觀察的時候要仔細了，畢竟新房是以后要居住的，在新房的墻面、地面平整度方面，還是要檢查清楚的。這個是進行驗收的注意事項之一。

驗房要注意什么？

1、注意看門窗是否完好

檢查門窗開合是否順暢、鎖扣是否完好，配套的鑰匙是否能打開門，門和把手是否有破損變形的情況，窗戶配套紗窗等是否合格，給防盜門裝上電池，看門鈴是否正常發聲。

2、注意看是否有漏水情況

屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現象，注意看這些地方有沒有黃色污漬，如果有，就說明房屋可能存在滲水漏雨的問題。

3、注意看是否有裂縫和空鼓的情況

購房者用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會出現開裂或空鼓現象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發商解決。

4、注意要進行防水檢查

在衛生間周圍用塑料袋所裝的沙子圍住，堵住衛生間的各下水口，往衛生間注上不低于2cm的水，24小時之后看樓下是否有漏水現象，如果沒有，就說明房屋的防水還算成功。

交房時如何驗房?在進行驗房之前一定要仔細的閱讀購房時開發商提供的文件資料，這樣才能有一個準確的測量標準。如果自身對于驗收環節一無所知的話，建議大家通過驗房公司來進屋的驗收工作。首先，需要提前的做好充分的準備工作。在進行驗房之前，需要提前準備好購房時的證明材料和開發商對于權利和義務進行一個明確。其次，需要準備好驗房的工具。在進行驗房的時候需要驗證許多的小細節，準備一把小錘子和卷尺是一個不錯的選擇