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外墻防水施工七大步驟

有關外墻防水的施工流程，尤卉防水通過很多次經驗總結出幾道施工步驟，外墻防水關鍵在于基層處理干凈然后對后面的施工做細節處理，應該不會有太大問題。

1、清理墻面基層，新舊面層務必處理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結強度，涂刷防水涂料時基層應干燥。

2、基層清理工序完成之后，接下來，清理死角，也就是所謂的陰陽角、施工縫、伸縮縫等比較重要的部位進行處理，尤其注意的是泄水孔要加強處理，需要涂刷2-3遍防水底層涂料。

3、備好防水涂料、基層涂料，可用底層涂料反復涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結強度和抗剪切強度。

4、防水涂料務必按照產品使用說明進行配比，調制好再使用。

5、根據現場要涂刷的面積開始涂刷基層涂料乳液，使基層更具有粘結性。

6、貼高分子聚酯布涂刷第二遍涂料，使加筋布平整鋪設在墻面上。

7、涂刷第三遍EPO防水涂料之前必須要等第二次涂料完全干了后方可再次涂刷，底層涂料第二次涂刷完畢后約4—8小時左右，方可再次涂刷第三次和第四次底層涂料，第y次涂刷厚度為0.5mm、第二次涂刷厚度為0.5mm左右、第三次涂刷厚度為0.5mm左右，第四次涂刷厚度為0.5mm。保溫層一旦儲存一定的水分，便會受熱脹冷縮的影響，影響防水層，造成屋面滲水。  

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防水卷材和防水涂料優缺點對比分析

　　大家都知道防水涂料和防水卷材的有某些差異，使得它的特性、施工工藝、適用部位，應用環境各不相同。

　　優點：

　　施工方便、工期短、成形后無須養護、不受氣溫影響、環境污染小，層厚容易按設計要求掌握，用材計算準確、施工現場管理方便，不易偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力（在基層發生較大裂縫時能保持防水層整體性）。

　　任何復雜基層都可做成連續整體的防水層；設備簡單，施工技術容易掌握。尤卉防水專家曾強調：“混凝土屋面防水維修抓住屋面整體結構，屋面要有分隔縫，透氣管，落水口等排水排氣裝置及時疏散雨水以及水蒸氣，這樣才不會破壞防水層“。涂料防水層與基層具有100%的粘結面（裂縫、節點等部位使用加強層空鋪法除外）。涂料防水層在可使用年限內的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位極易發現，保修非常方便，只要少量防水材料修補裂縫和損傷部位即可。高品質的防水涂料可在背水面防水獲得成功。

屋面漏水現象究竟因何而起？

建筑防水行業不難發現大多數廠房屋頂會發生漏水現象，經常令企業領導擔憂。有部分企業認為，金屬板的屋頂鋪設時間不長，怎么會這么快就發生滲漏呢，帶著這樣的疑惑來了解廠房屋面漏水之謎。

雖然在大多數企業廠房中使用彩鋼板屋頂是非常普遍的，但如不能好好保護的話，百f之百會有漏水問題出現，有一定根據可證實。

第y點，金屬屋頂板通過風吹日曬，雨淋雪蓋。雖然在大多數企業廠房中使用彩鋼板屋頂是非常普遍的，但如不能好好保護的話，百f之百會有漏水問題出現，有一定根據可證實。或人為因素，沒有通過科學維護就不可避免地會開裂，容易造成滲漏。實踐證明，好的防水材料占一部分原因，采用EPO-CS底部防水涂層，這種防水涂料具有優良的柔韌性，可以防止材料的熱膨脹和收縮以及工人屋頂防水層損壞。加上EPO防水涂料，磨損，污垢，耐極端天氣條件，這樣緊密接觸屋面防水涂料將得到很好的保護。

第二點，有人是做過屋面防水措施的，但由于采用的防水材料性能不佳，防水涂層粘結不良、起泡，防水層出現諸如此類損壞，就會造成屋面滲漏。

第三點，防水涂層延伸性不夠好，造成板面開裂直至被拉裂形成滲漏，另外，使用壽命短的防水涂料，它的涂層很快就老化，防水層龜裂形成滲漏。

第四點，防水施工不當導致的漏水。金屬屋面防水施工前，施工單位未編制屋面工程施工方案或技術措施；屋面工程防水等級不清楚，設防要求不明確，就進行防水工程設計；屋面防水層施工，未按“先高后低”和“先遠后近”的順序施工。

第五點，天氣造成的屋頂泄漏。為了抓住施工期，屋頂防水層在雨，雪，五風多天氣施工中;廠房防水層施工，環境溫度條件不符合要求。

第六點，屋頂接頭沒有被處理。對排水的設計方案進行審查，根據建筑的結構選擇適合的坡度，如果難以根據結構設計坡度，就將坡度進行合理控制，一般情況下是2%。經過大量的防水處理，本身就有一個裂縫，就是沒有使用屋頂成為整個防水系統。植物屋頂接縫滲漏占大事故因素，如果做防水工程，可以作為EPO防水涂料作為防水系統，覆蓋屋頂上的所有接頭，使屋頂成為無縫整體接縫。普通非品牌防水施工，受制于系統和使用材料，顯然無法達到長期防水的目的。

房屋滲漏，這些地方容易出問題

房屋漏水是小區住戶之間高發的問題之一，也是物業和鄰居t痛的原因之一。房屋滲漏實在讓人防不慎防，那么造成滲漏的原因是什么呢？

1）裝修前要認真檢查樓上一層的廚房衛生間是否有滲漏，如果有，則應該先將    樓上的防水工程做好后再裝修。如果樓上暫時沒有住人或因其他原因，樓上的防水工程一時處理不了，則應采取措施進行補救：在滲漏部位的底部涂刷聚氨脂，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要干燥。2）廚房衛生間裝修時，如果將原有墻地磚打掉重新裝修，不管原來是否做過防    水層，重新貼墻地磚之前都應重做防水層，四周側墻防水層為高200mm，有浴缸的部位，防水層超過浴缸頂部200mm。有淋浴器且無其他防水措施時，防水層應做到淋浴所能噴淋到所有部位。3）廚房衛生間裝修時的防水處理：原先未做防水層，則按上述方法加做防水層； 原來已做防水層，則應認真檢查，看防水層是否到位，有否破損，否則應修補。修補完后應注水試驗，以樓下及四周墻身無滲漏、無潮濕為合格標準.4）廚房、衛生間等多水潮濕的部位在裝修完工后，其地面的標高宜低于廳房或    走廊地面的標高。廚房、衛生間門洞處應安裝不怕水的石材，在其根部應做防水處理，嚴防積水從門洞處往廳房滲水。防水涂料——涂料需一定時間的物理和化學反應固結后才能生成防水層。

5）衛生間廚房與走道相隔的門坎處特別需要留意。在安裝大理石門坎前，均需    用水泥攪拌加以填充，待平涸后再安放門坎門，這樣就可以把每日清洗衛生間、廚房的流水有效地堵住和間隔，有效地達到了防水防漏作用。

防水防漏的施工對于整個家裝是有很大影響的，要是在這一點上沒有做好的話，那么對于日后生活會帶來一些不必要的麻煩，所以在裝修時一定要做好防水防漏工作哦！

6）如果是一樓房屋，則所有的地面、墻面都應進行防水防潮處理。此外，墻      內水管凹槽也要做防水。如裝修時改動了原來的排水和污水管道或地漏位置，一定要在周邊做防水加強處理.

7）容易被疏忽的防水區域是陽臺。外露陽臺由于暴露在外部環境中，必須要    做防水，避免雨雪等環境水滲到樓下。即使是非外露陽臺，由于大部分用戶都會把陽臺當做洗晾衣物的場所，所以通常也要做防水。保護層由混凝土制成，由于長期受風吹雨打，陽光暴曬，混凝土會出現干裂現象，雨水便會從干裂的縫隙中滲透進保溫層，保溫層遭到破壞，就會導致屋面滲水現象的發生。此外，裝修往后：管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水