揚(yáng)州屋面防水施工方案承諾守信【江蘇金牡丹裝飾工程】

完善方案

　　建筑屋面修砌前，要對圖紙進(jìn)行審查，單道防水改為雙道模式，，采用涂膜和卷材兩種方式共同防水。保溫形式進(jìn)行改革，倒置式的保溫模式效果會更加明顯。同時(shí)在材料選用時(shí)，盡量選擇不易吸水的建材，減少水分積壓。保溫層一旦儲存一定的水分，便會受熱脹冷縮的影響，影響防水層，造成屋面滲水。對排水的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)選擇適合的坡度，如果難以根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)坡度，就將坡度進(jìn)行合理控制，一般情況下是2%。

　　在檢查時(shí)查看排水管的管徑大小和排水管數(shù)量，針對排水要求選擇適合的排水管徑，安置足夠數(shù)量的排水管，確保排水的暢通。在屋面設(shè)計(jì)的節(jié)點(diǎn)位置要處理得當(dāng)，考慮到天氣季節(jié)的以及建筑特點(diǎn)等因素來施工。

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防水卷材和防水涂料優(yōu)缺點(diǎn)對比分析

　　大家都知道防水涂料和防水卷材的有某些差異，使得它的特性、施工工藝、適用部位，應(yīng)用環(huán)境各不相同。

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　施工方便、工期短、成形后無須養(yǎng)護(hù)、不受氣溫影響、環(huán)境污染小，層厚容易按設(shè)計(jì)要求掌握，用材計(jì)算準(zhǔn)確、施工現(xiàn)場管理方便，不易偷工減料，層厚均勻，空鋪時(shí)能有效地克服基層應(yīng)力（在基層發(fā)生較大裂縫時(shí)能保持防水層整體性）。

　　任何復(fù)雜基層都可做成連續(xù)整體的防水層；設(shè)備簡單，施工技術(shù)容易掌握。涂料防水層與基層具有100%的粘結(jié)面（裂縫、節(jié)點(diǎn)等部位使用加強(qiáng)層空鋪法除外）。涂料防水層在可使用年限內(nèi)的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位極易發(fā)現(xiàn)，保修非常方便，只要少量防水材料修補(bǔ)裂縫和損傷部位即可。高品質(zhì)的防水涂料可在背水面防水獲得成功。防水層的質(zhì)量直接影響保溫層的防水效果，要及時(shí)做好防水層的檢查和清理工作。

混凝土屋面漏水處理5大誤區(qū)不可忽視

從近幾年的發(fā)展來看，住宅房越來越多,大多數(shù)業(yè)主擔(dān)心不是裝潢裝不好,而是防水措施沒做好!原因是漏水滲水成為裝修的罪魁禍?zhǔn)?尤其是在一線二線城市住宅房裝修一下也需要幾十萬甚至上百萬，一旦發(fā)生漏水滲水,裝修損失會很大!

做防水，就好比做美食，材料和工藝合理搭配才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果，所以有些誤區(qū)得注意。

混凝土屋面漏水

誤區(qū)1：出現(xiàn)混凝土屋面漏水情況，對室內(nèi)漏水地方進(jìn)行局部修補(bǔ)堵漏

分享經(jīng)驗(yàn)：防水不是簡單的對應(yīng)堵漏可以了，像這類屋面滲漏問題，如果只對室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行修補(bǔ)，可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出，滲漏問題并沒有得到解決。而專業(yè)的做法應(yīng)該從迎水面檢查滲漏原因，找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)后由迎水面進(jìn)行翻修。處理劑是采用瀝青的粘著劑和q油混合凝制而成，均勻的進(jìn)行混合，使用粘合劑將卷材節(jié)點(diǎn)處粘合，防止縫隙的出現(xiàn)，運(yùn)用相應(yīng)的工具進(jìn)行涂刷，待一定時(shí)間之后，開展具體的施工工作。

誤區(qū)2：防水施工時(shí)使用與防水層不相容的防水材料修補(bǔ)堵漏

分享經(jīng)驗(yàn)：不要覺得以前沒有用到的材料浪費(fèi)，就隨便用在防水層修補(bǔ)。如果修補(bǔ)層與原防水層不能很好結(jié)合，就達(dá)不到防水整體性要求，這種情況往往會導(dǎo)致二次滲漏，維修的費(fèi)用會更多。找準(zhǔn)適合屋面的防水材料，施工技巧需要掌握。

誤區(qū)3：不經(jīng)觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封剛性防水屋面裂縫

分享經(jīng)驗(yàn)：這樣的做法，很容易讓剛性防水屋面裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位置出現(xiàn)新裂縫。出于防水效果和建筑安全考慮，這類剛性防水屋面裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后采用對應(yīng)的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補(bǔ)。施工量較大，可尋求專業(yè)團(tuán)隊(duì)幫助。產(chǎn)生裂縫的原因有很多：天氣變化以及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮。

誤區(qū)4：檢查建筑基結(jié)構(gòu)滲漏情況，發(fā)現(xiàn)一處漏水就堵一處

分享經(jīng)驗(yàn)：做防水怕“頭疼醫(yī)頭，”式處理。這樣只修復(fù)部分滲漏水點(diǎn)，很容易陷入“打地鼠”般的重復(fù)多點(diǎn)修補(bǔ)過程中，而漏水的根本問題卻始終沒有得到解決。正確的施工，應(yīng)該按先堵大漏、后堵小漏；并且由于直接進(jìn)行了彩鋼瓦表面的防水防腐防漏無損化處理，鋼結(jié)構(gòu)彩鋼瓦防水成本大大縮減一半以上，是廣大企業(yè)工廠的最j選擇。先堵高處、后修低處；先修墻體、后修地板的工作過程序進(jìn)行。

誤區(qū)5：帶水作業(yè)，用防水砂漿抹面進(jìn)行全m翻修

混凝土屋面漏水處理

在有滲漏水的情況下進(jìn)行防水砂漿抹面，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達(dá)到預(yù)期的粘接效果、密實(shí)度和抗?jié)B能力，使翻修工程失敗。正確的做法，首先應(yīng)進(jìn)行引、排水，可在滲漏水處設(shè)管引流，并用弗施科堵漏材料止水，需要注漿的位置，先進(jìn)行壓力注漿，待基面無滲漏后，才能進(jìn)行弗施科防水砂漿抹面的施工。有的防水涂料一個(gè)防水層的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的間隔時(shí)間，因此防水層的最后完成要較長時(shí)間。

混凝土屋面漏水處理是一個(gè)細(xì)工活,不可操之過急,也不可怠慢!從三方面著手處理漏水滲水問題：材料的選擇，施工方案的制定，施工管理的執(zhí)行能力。