項目潛在價值及未來收益報告-多樣化個性需求【南京中乾晟】

企業(yè)價值評估及其方法市場法在產(chǎn)權(quán)交易和證券市場相對規(guī)范的市場經(jīng)濟發(fā)達的家，市場法是評估企業(yè)價值的重要方法。優(yōu)點是可比企業(yè)確定后價值量較易量化確定，但在產(chǎn)權(quán)市場尚不發(fā)達企業(yè)交易案例難以收集的情況下，存在著可比企業(yè)選擇上的難度，即便選擇了非常相似的企業(yè)，由于市場的多樣性，其發(fā)展的背景內(nèi)在質(zhì)量也存在著相當(dāng)大的差別。這種方法缺少實質(zhì)的理論基礎(chǔ)作支撐，這就是運用市場法確定目標企業(yè)終評估值局限性所在。僅作為一種單純的計算技術(shù)對其他兩種方法起補充作用。

對財務(wù)效益指標進行分析和評估，一是要審查計算方法是否正確I二是要審查計算結(jié)果是否準確。如果計算方法不正確或者計算結(jié)果有誤差，則需要重新計算。投資價值是指資產(chǎn)對于具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。風(fēng)險投資的介入可以幫助創(chuàng)新企業(yè)徹底改造其治理機構(gòu)和管理系統(tǒng)，使之迅速與世界接軌。在風(fēng)險評估中，由于風(fēng)險投資過程是一種投資期限長、投資結(jié)果高度不確定的創(chuàng)新過程，且主要風(fēng)險包括技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險和環(huán)境風(fēng)險等多種側(cè)面和環(huán)節(jié)。

風(fēng)險評估包括風(fēng)險辨識、風(fēng)險分析、風(fēng)險評價三個步驟。風(fēng)險分析。風(fēng)險分析是對辨識出的風(fēng)險及其特征進行明確的定義描述，分析和描述風(fēng)險發(fā)生可能性的高低、風(fēng)險發(fā)生的條件。項目風(fēng)險社會效益評估。因此，金融組織信譽評級的風(fēng)險性要比一般公司企業(yè)來得大，評估工作也更復(fù)雜。證券信譽評級。包括長期、短期融資券、優(yōu)先股、各種商業(yè)等的信譽評級。投資價值是指資產(chǎn)對于具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。風(fēng)險投資的介入可以幫助創(chuàng)新企業(yè)徹底改造其治理機構(gòu)和管理系統(tǒng)，使之迅速與世界接軌。

從控股權(quán)的價值就是控股方所享有的私利的現(xiàn)值這一角度來思考，問題就容易多了。控制權(quán)私有利益的大小也即控制權(quán)的價值取決于該國法對小股東利益的保護程度.在信息披器制度不存在的悄況下.股權(quán)投資價值大股東更容易隱藏他們沮用的行為，股權(quán)投資價值因而他們會發(fā)覺利用其控股地位可以更容易地搜取私利。同樣，如果體系對這種滋用的監(jiān)察和懲罰上非常松.那么控股權(quán)的謐用會更加嚴重。