天津人身?yè)p害律師事務(wù)所信賴推薦「多圖」

個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚怎么分配

       夫妻之間進(jìn)行離婚房產(chǎn)分割的時(shí)候?qū)τ谝恍┰鲋地?cái)產(chǎn)會(huì)不太清楚，比如說(shuō)當(dāng)前房?jī)r(jià)也是在增長(zhǎng)中，許多離婚夫妻在離婚時(shí)發(fā)現(xiàn)他們婚姻存續(xù)期間房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了許多，那么在離婚時(shí)這部分增值的部分能夠具體怎么分割?房屋的增值部分在離婚時(shí)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割該怎么分配，要看具體的情況：

　　1、購(gòu)房時(shí)，只有一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買的，此房子屬于購(gòu)房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割；

　　2、如果購(gòu)買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了；

　　3、如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，夫妻共同還貸的，此時(shí)就需要考慮婚姻法解釋三的規(guī)定了。也就是說(shuō)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。

不能充任遺囑見(jiàn)證人的人

　　(1)繼承人、受遺贈(zèng)人。遺囑對(duì)遺產(chǎn)的處分與繼承人和受遺贈(zèng)人利害攸關(guān)，因此，如果允許繼承人、受遺贈(zèng)人作為遺囑見(jiàn)證人，可能影響遺囑的真實(shí)可靠性，亦容易引起繼承糾紛。這里所說(shuō)的繼承人是指法律規(guī)定的可以繼承被繼承人遺產(chǎn)的所有法定繼承人，既包括順序的法定繼承人，也包括第二順序的法定繼承人。

　　(2)無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人。作為遺囑見(jiàn)證人必須是具有完全的民事行為能力的人，未成年人和人都不能作為遺囑見(jiàn)證人。遺囑見(jiàn)證人的行為能力，應(yīng)以其參與遺囑見(jiàn)證時(shí)為準(zhǔn)，如果做出遺囑見(jiàn)證時(shí)為神志正常，其后成為患者的，則該遺囑見(jiàn)證仍為有效;反之，如果做出遺囑見(jiàn)證時(shí)患有，其后即使恢復(fù)健康，其所做的遺囑見(jiàn)證也屬于無(wú)效。

　　(3)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人是指繼承人、受遺贈(zèng)人能否取得遺產(chǎn)、取得多少遺產(chǎn)會(huì)直接影響其利益的人，因此應(yīng)當(dāng)包括：繼承人、受遺贈(zèng)人的近親屬(配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)，以及繼承人、受遺贈(zèng)人的債權(quán)人和債務(wù)人、共同經(jīng)營(yíng)的合伙人等。這部分人因與遺囑實(shí)際上有著間接的利害關(guān)系，也有可能影響對(duì)遺囑做出客觀公正的證明。所以，與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人也不能作為遺囑見(jiàn)證人。

決定不立案并辦理相應(yīng)的法律手續(xù)

決定不立案并辦理相應(yīng)的法律手續(xù) 對(duì)于決定不立案的，由工作人員制作《不立案通知書》，有關(guān)負(fù)責(zé)人同意后，將不立案的原因通知控告人并告知控告人如果不服，可以申請(qǐng)復(fù)議。主管機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真復(fù)議，并將復(fù)議結(jié)果通知報(bào)案，控告，舉報(bào)的單位或者個(gè)人。 相關(guān)法律規(guī)定： 《中華人民共和國(guó)法》 百零九條：或者人民發(fā)現(xiàn)事實(shí)或者嫌疑人，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，立案。 百一十二條：人民、人民或者對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào)和的材料，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，迅速進(jìn)行審查，認(rèn)為有事實(shí)需要追究責(zé)任的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)立案；認(rèn)為沒(méi)有事實(shí)，或者事實(shí)顯著輕微，不需要追究責(zé)任的時(shí)候，不予立案，并且將不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申請(qǐng)復(fù)議。