您好，歡迎來到易龍商務網！
發布時間：2020-12-10 16:54
【廣告】
近年以來，、等一線城市面市的寫字樓，不約而同地出現了只租不售，或半租半售的情況。而放眼全球，寫字樓被開發商自持卻早已成為市場潮流。諸如紐約帝國大廈、坡雙子塔、臺北101大廈、環球金融中心等國內外寫字樓，皆只租不售，這一局面明顯地說明：長期持有寫字樓物業，賺取穩定長期**成為財富巨擘的**。租賃稅費負擔問題，一般租賃產生的稅費應由出承擔，并由出交付租戶租金。
這一局面的出現，源自寫字樓作為生產資料的硬性價值，正如業內專家所言：“寫字樓成投資新趨勢，回報率高于住宅，這是因為寫字樓的租戶皆為大中型企業，作為企業不可或缺的生產要素，它們一旦進駐，基本上都是長租。這樣就決定了寫字樓租金穩定、租期長久、租金升幅穩健的特點。”由此可見，擁有一席寫字樓資產，其機會將越來越稀缺，價值也將越來越可觀。同時白溝也是一個有悠久經商底蘊的城市，從宋遼時代的邊境榷場，明清時代的水旱碼頭，到現在的新冀商文化，都足以展示白溝為京津冀都市區較宜商宜業的城市魅力。
2020適合買房嗎？
1對于剛需族來說，由于他們的經濟能力有限。所以都會采取貸卝款的方式買房。而貸卝款每個月需要交一定數額的月供。為了生活質量不受影響，避免斷供的。小編建議月供的數額好控制在總收入的50%以內，2、選戶型。挑選戶型時，首先要看戶型的朝向。項目周邊交通發達，雄安新區規劃6條鐵路、4座高鐵站、1個機場，計劃于未來兩年內建成。朝向優劣的順序依次為正南、東南、東、西南、北、西，3、選樓層，中間層房屋的空氣質量相較于低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中，4、很多購房者認為，當下房價過高，所以買房時，一般會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤，正確的做法是多學知識，關注戶型好壞。
如今已經進入到了2020年，作為開盤在即的項目，如果有的讀者對白溝萬象瑞都樓盤的各項資料還是不夠很了解的話，那么小編建議直接去萬象瑞都的售樓處去咨詢，這樣能夠了解到的一定是一手的萬象瑞都樓盤信息和優惠政策。
主力戶型30-50，不限購，不限貸。品牌開發商龍安泰集團實力保證。萬象瑞都由龍安泰集團開發，項目定位商業性質，包含公寓和商鋪。項目約15000套房源，外地人可購買。出租來看，后期居住人員都是精英白領，或臨時居住，京白世貿城公寓因地理位置優越（緊鄰五大建筑），會比住宅更受歡迎，而且兩套公寓的租金要比一套住宅的租金高不止一倍，而且可以再出租給多個公司作為注冊地址，一套公寓收取多次租金。1、城市群，京津冀協同發展“中部核心功能區”。 2、雄安新區北大門門戶，接壤雄縣容城，距離雄安核心17公里，京津保三角，環京津、環渤海“半小時經濟圈”
【開發集團】：龍安泰集團
【基本信息】：全部小戶型
【項目名稱】：萬象瑞都
【項目位置】：項目地位于雄安新區核心區北部12公里白溝新城。
【產品類型】：商業公寓
【建筑面積】：598867㎡
【推售面積】：27.67-58.11㎡
【付款情況】：首付5成／全款
【交房時間】：2022年10月
【每層層高】：3.15米
【項目均價】：8000元/㎡
白溝擁有發達的物流體系，覆蓋全國所有縣級以上城市，年吞吐量1700多萬噸。2016年9月8日國家八部委批準白溝為市場采購貿易方式試點，截至目前全國獲批試點只有8家，黃河以北只有白溝一家。
全世界的精英與資本，始終在不停地向這里凝聚。未來，白溝將成為“國際商貿產業功能區”。2017年10月份北京動批商圈、大紅門商圈、天意商圈的上千余家商戶在豐臺區政府和大紅門疏解辦的牽頭組織下，在白溝大紅門和國際商貿城內選鋪成功。
