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相關(guān)部門(mén)公布的數(shù)據(jù)是新建商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格，其數(shù)據(jù)大大低估了真實(shí)房?jī)r(jià)漲幅。考慮了同質(zhì)住房?jī)r(jià)格變化，發(fā)現(xiàn)2004-2016年全國(guó)房?jī)r(jià)上漲了6.37倍，平均每年上漲16.68%，遠(yuǎn)超居民收入增長(zhǎng)速度。2018年全年，全國(guó)商品房銷(xiāo)售均價(jià)約8736元/平方米（商品房銷(xiāo)售額149973億元，銷(xiāo)售面積171654萬(wàn)平方米）。2019年的1月到6月期間，商品房銷(xiāo)售均價(jià)約為9329元/平方米（商品房銷(xiāo)售額70698億元，商品房銷(xiāo)售面積75786萬(wàn)平方米）。

臨近年末，一線(xiàn)城市土地市場(chǎng)再度升溫。然而，樓市持續(xù)調(diào)整的影響不斷顯現(xiàn)，如何消化龐大的庫(kù)存依然是當(dāng)前樓市面臨的大問(wèn)題。同時(shí)，與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的一些下游產(chǎn)業(yè)也日益感受到陣陣寒意。專(zhuān)家指出，長(zhǎng)期來(lái)看，樓市調(diào)整有助于結(jié)束房地產(chǎn)暴利時(shí)代。

房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。近年來(lái)，房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展較快，在活躍市場(chǎng)、促進(jìn)交易等方面發(fā)揮了重要作用。但部分中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員存在著經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范、侵害群眾合法權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序等問(wèn)題。