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房屋安全鑒定

房屋質量鑒定標準是什么？

隨著時代的進步，人們的生活水平越來越高，不少人群在城市購買了屬于自己的房屋。房屋的質量好壞，關系著人們的選擇，以及售房的盈利。那么房屋質量鑒定標準是什么呢?這就涉及到本文的知識要點，下面就跟隨小編一起解答相關問題。

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房屋質量鑒定標準是什么？

我國法律法規以及相關政策規定商品房屋質量鑒定標準有以下幾點：

(一)有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;

(二)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等;

(三)有工程施工單位簽署的工程質量保修書;

(四)已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

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房屋承重墻鑒定----住房承重墻識別注意事項（上）

1.通過聲音做出判斷：我們可以用拳頭強迫墻壁(也可以使用其他工具)并聽取聲音。如果發出的聲音回聲為非常空，則填充墻不是承重墻;如果業務聽起來非常低級別、非常滿(聽起來很小)，它是一個承重墻。

2.用眼睛看：一般來說，承重墻的厚度應該更厚。承重墻的厚度小于12厘米。承重墻的厚度通常約為24厘米。

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房屋裂縫的幾種情況

1、接縫處裂縫

這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發生在新舊墻體的接縫處。比如建筑開發必須預留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會產生裂紋。這種裂縫，建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復，短時間之內的修復容易出現反復。房屋質量鑒定不合格辦法如下：1、針對不同的房屋質量問題，購房者應該采取正確的維權方式。