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入住流程：1.咨詢參觀：有家屬陪同，考察敬老院硬件軟件建設，設施、服務、伙食、收費等詳細情況。2.受理入住申請：院方同意即可。3.調查訪問：了解入住老人的反映、老人家屬的口碑。4.入住評估：即老人試住感受。5.入住申請：向院方申請入住，同時提交身體檢查報告單。6.預定床位：向院方提前預定養老床位。7.簽訂入住協議：甲乙雙方協議，由家屬簽字。建立健全各項規章制度和服務標準，各項規章制度和服務標準應當張榜公布，并報部門備案。8.繳納入住費用：生活物品自帶，交付少許押金，以后養老服務費用按月繳納。9.開始入住10.正式入住。

政府投資建設的現有養老機構應采取社會化、產業化運營模式，新建養老機構原則上采取政府公共財政購買養老運營服務的模式。確保土地供應。將使用國有建設用地建設養老機構的土地供應納入北京市年度國有建設用地供應計劃，確保區（縣）每年有一定量的土地用于養老機構建設。支持企業利用自有土地建設養老機構。公辦養老機構體制機制不活、服務成本較高、經濟效益較低；民辦養老機構數量少、發展不平衡；在建設區位上,要推行社區化,方便老年人參與社會生活,防止因選址不合理造成床位閑置。農村養老機構點多分散、不利于管理和集中供養；個性化服務項目少，服務內容單一；缺乏政策扶持，經營狀況不容樂觀。

養老產業雖然有著很高的市場開發潛力，但是處于發展初期，需制定一套系統而規范的發展規劃，協同好方方面面，以實現穩步發展。養老產業規范、有序發展離不開完善、健全的養老保障制度。養老產業作為一套市場化運作的產業，其發展尊重市場價值規律。西方國家的養老院通常都是由地方政府或慈善機構與企業合作開辦，能夠接收有各種各樣需求的老人。在價值規律之下，老年人享受相關的養老服務，本身或家人支付相應的貨幣，從而使養老產業在微利基礎上實現可持續運作，這需要健全的養老保障制度予以支撐。