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發布時間：2021-05-02 04:32
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養殖場拆遷維權養殖場拆遷維權養殖場拆遷維權
一、畜牧禽的騰退，例如有還在養殖的牛、豬、雞等家禽；
二、地上附著物的補償，例如房屋、雞舍、豬舍、養殖設施的補償；
三、停產停業的補償。
并且法律也明確規定：“確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方依法予以補償。”
如果你的養殖場是建筑，被責令拆除，那大家也不要驚慌。
按照、《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》的規定：“直接用于經營性養殖的畜禽舍或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，直接用于或者服務于農業生產，其性質屬于農用地，按照農用地管理。”
某些地區就以“未經規劃土地主管部門批準，未領取(或未按照)建設工程(鄉村建設)規劃許可證擅自建設”界定為建筑。猛的一看，可能感覺沒有問題，這個理由有理有據，冠冕堂皇，但我要提醒大家注意，這個是《城鄉規劃法》的規定，它對養殖場是沒有約束力的，因為養殖場使用的土地是農業用地，不屬于建設用地。
所以，無論我們的養殖場是屬于在禁養區范圍內，還是存在手續不齊全或其他問題，面臨拆遷都應獲得相應的補償。
現實生活中，遇到拆遷，咎其有頭，有的因涉及是“環境整治”有的是以“建筑”為由，無論什么理由，這些在法律中都是有明確規定的，在執行中卻經常會發生扭曲。可是無論怎樣，小編在這里都希望大家依法辦事，依法維權，要拿起法律，運用手中的權利來維護自己的合法利益。
養殖場拆遷維權養殖場拆遷維權
隨著2017年接近尾聲，各地紛紛交出養殖場拆遷的答卷，都說這是一場對畜禽養殖業的重新洗牌。
而對于養殖場拆遷實際分為兩類：
√ 環保拆遷
√ 工程拆遷
環保拆遷：是指為了實現環境保護的措施和目標，政府主管部門自身或者委托拆遷實施單位依照我國集體土地和國有土地征收和拆遷法律，對土地上單位或個人的房屋進行征收和拆遷。
工程拆遷：是指因工程建設而對(占地)及相關范圍內的各種設施(生產、生活、交通等設施)進行的拆遷。
國家會不會針對養殖場制定相應補償規定？
不會。首先占用的土地往往都是自家的承包經營地，承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產6倍之上來進行補償，這是土地承包經營權的補償，這屬于補償。
養殖場是地上附著物嗎？是建筑嗎？
地上附著物要強調一點，政府經常聲稱地上附著物是建筑，橋黑板：這是建筑。
在土地承包經營權上所從事的農牧畜業、養殖業、種植業本身就是土地承包經營權。農村的土地承包也好耕地也好所應該干的事情，上邊所建的建筑不是一般的建筑。
目前在“禁養區”范圍內的養殖場清理，主要有兩種方式，這兩種情況下，補償方式也會有一定的差別一種是異地搬遷，即將養殖場搬遷出“禁養區”范圍之外，到國家劃定的養殖區域。在補償方面則會予以養殖場建筑物補償、附屬設施補償、養殖場停產停業損失、存欄禽畜的出清的補償以及養殖場搬遷補償等;第二種則是直接拆除，即將養殖場直接拆除，并不會為養殖戶重新劃定養殖區域。在補償方面則只會予以存欄禽畜的出清的補償、建筑物補償、附屬設施補償等。
禁養區養殖場的法定拆遷流程
1、辦理用地申請
用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。
2、擬定方案
行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應自申請之日起30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。
3、審查
國土房管局根據各項相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級審核。
4、審核與批復
行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在5日內報經同級審核。
5、征用土地方案的公告
征用農民集體所有土地的，征用土地方案應當在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)所在地進行公告。
6、制定補償安置方案
區縣國土房管局根據征用土地方案和補償登記情況，擬定補償、安置方案。
7、補償、安置方案的公告
關的國土房管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定補償、安置方案并予公告。
8、補償安置的實施
區縣國土房管局應當依照補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。
