南陽房屋質量檢測報告服務介紹「恒基房屋檢測」

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　  實用鑒定法是應用各種檢測手段對建筑物及其環境進行周密的調查、檢查和測試，應用計算機技術以及其他相關技術和方法分析建筑物的性能和狀態，分析建筑物所存在問題的原因，以現行標準規范為基準，按照統一的鑒定程序和標準，從安全性、適用性多個方面綜合評定建筑物的可靠性水平。與傳統經驗法相比，該法鑒定程序科學，對建筑物性能和狀態的認識較準確，具有合理、統一的評定標準，而且鑒定工作主要由專門的技術機構承擔，因此對建筑物可靠性水平的判定比較準確，能夠為建筑物維修、加固、改造方案的決策提供可靠的技術依據。

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房屋變形的檢測

  建筑的變形檢測包括相對沉降和豎向傾斜檢測兩項。主要目的為測出房屋目前是否存在有害的不均勻沉降與傾斜現象，同時能間接了解基礎的承載能力。

  相對沉降可通過測量外立面勒腳線、窗臺、樓層地坪、樓板底面等的相對高差來推斷。相對高差測量前，應首先通過現場調查判斷這些部位原設計是否在同一標高、后期是否曾改動標高等。相對沉降時宜測量三個不同標高的相對高差，并相互校核。

  豎向傾斜率可通過測量外立面豎向棱線的相對傾斜獲得。傾斜測量結果應與相對沉降測量結果互相校核，并結合沉降裂縫的分布規律進行分析。

  通過房屋外墻棱角傾斜測量結果與樓、屋面相對沉降測量結果互相校核，并結合房屋墻體、樓面等沉降裂縫的分布規律進行分析、判斷。

房屋損傷狀況的檢測

  采用目測和靠尺等輔助工具進屋施工質量(混凝土澆搗平整性、表面密實性、蜂窩麻面、孔洞、夾渣、露筋等)普查，主要目的為宏觀評估房屋施工質量及其對結構性能的影響程度，為后續結構承載力分析提供依據。

 采用裂縫檢驗規和目測方法調查主要混凝土承重構件(梁、柱、墻、節點、屋面、地下室墻壁)的裂縫的范圍、部位、開展方向、開展長度、分布特征和規律，檢測裂縫寬度等特征，根據裂縫性質進行分類描述和評估。主要目的為評估房屋裂縫損傷狀況及其對結構性能的影響程度，為后續結構承載力分析提供依據。

　　酒店為公共場所為保證房屋安全，安全鑒定結論是A、B類予以頒發特種行業許可證書，C類、D類建筑需要根據鑒定結論的處理意見咨詢具有相關資質的加固企業進行加固補強處理，達到B類安全級別后方可發證。

　　什么是酒店結構安全檢測鑒定：如何判斷房屋主體結構是否有質量問題?房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業主都知道房屋主體結構很重要，關系到業主的重大利益，但是大部分業主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。

　　所謂主體結構也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們人體的骨骼一樣，是支撐整個身體重要的組成部分。是常見的主體結構，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。

　　根據建筑法的規定房屋的主體結構包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等。