房產加盟代理信息推薦“本信息長期有效”

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創始人劉林先生于2005年在縣級城市創業起家，前身系“利群利民房產”，十五年專注房地產中介事業發展，努力打造全國中小城市房地產中介聯合品牌。線上線下無憂管理，品牌、招聘、培訓、金融、運營等一站式服務；PC端、手機APP管理客戶；微站小程序掃碼看房；互聯網自動檢索房源；海量一手樓盤分銷渠道，為中小微中介公司提供一套安全、共享的運營解決方案。

市面上常見的房產類別有哪些？

大家在買房的時候，都會看到開發商項目的產品，除了普通住宅還有很多不同物業類型，那么房地產市場常見的房產類別都有哪些呢？今天我們一起來看看各式各樣的房產類別。

普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。

    復式住宅：復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。

    躍層住宅：所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。

房屋預售是什么？需要怎樣的條件？

家在買房的時候都聽過預售房，現房等等的房屋類別，那么預售房是什么呢？預售房指房屋預售，也稱商品房預售，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期1貨買賣，買賣的只是房屋的一張期1貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。

房屋預售應符合下列條件：

    ①預售人已取得房地產1開發、營業執照；

    ②已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，土地使用權未經抵1押。

    ③持有建設工程規劃許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房并將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。

    ④按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付時間。

    ⑤已經向縣級以上人民政1府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。