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家用中央空調以一體式轉子式壓縮機、螺桿式壓縮機等為主，而大型商用中央空調主要以離心式壓縮機和大型螺桿壓縮機為主。采用風管送風方式，用一臺主機即可控制多個不間并且可引入新風，有效改善室內 空氣的質量，預防空調病的發生。由于中央空調在技術上完全可以滿足小型化和小制冷量的要求，從而在家用消費領域存在擴大的趨勢。

家用中央空調以一體式轉子式壓縮機、螺桿式壓縮機等為主，而大型商用中央空調主要以離心式壓縮機和大型螺桿壓縮機為主。商用中央空調是特殊的項目性工程，隨著社會市場需求的持續擴大，企業間競爭正在加劇，商用中央空調行業在市場、品牌、產品、銷售渠道、服務等方面將會持續以下轉變。根據實際所需冷量大小決定型號，每個房間或廳只需要一臺室內機或者風口，如果客廳的面積較大，或者呈長方形，可以多加一臺室內機或風口。以每12平方米需要一匹左右為準。

中央空調采用液體氣化制冷的原理為空氣調節系統提供所需冷量，用以抵消室內環境的熱負荷；制熱系統為空氣調節系統提供所需熱量，用以抵消室內環境冷暖負荷。采用風管送風方式，用一臺主機即可控制多個不間并且可引入新風，有效改善室內 空氣的質量，預防空調病的發生。家用中央空調的特點：衛生要求好：同中央空調一樣，能夠合理補充新風，配合廚房、衛生間的排風，保證室內空氣的新鮮衛生，還可以四季換氣，滿足人體的衛生要求。這些都是分體式空調所不能實現的。

商用中央空調的結構與家用中央空調大體相同。之所以區分成商用與家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空調的特點：四季運行：夏季,制冷機組運行，實現冷調節；冬季,冷機配合熱源共同使用，可以實現冬季采暖。在春秋兩季可以用新風直接送風，達到節能，舒適的效果。對使用中央空調的房間進行室內空氣抽樣檢測分析當前空氣質量：在中央空調開啟時抽取室內的空氣進行分析，確定空氣的質量好壞。