南陽房屋質量檢測公司的行業須知「恒基房屋檢測」

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   　(一)內在表現特征

　　房屋的內在安全隱患表現特征大致有兩種，一是房屋自身存在的結構體系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的剛度、強度、整體性、牢固度、穩定性不足。

　　(二)局部表現特征

　　房屋安全隱患的局部表現特征是指房屋某一個或幾個構件，包括結構的某一個部分存在安全隱患，這些安全隱患發展為破壞時，造成房屋局部結構破壞，但不至于影響房屋整體結構發生危險。如：屋架有安全隱患會影響上部屋面;簡支梁破壞會影響上部樓板;多跨框架的連系梁破損，不致影響整個框架體系破壞等。

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 在高層建筑物外墻施工過程中，存在聚合物防水修補砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質量問題。

主要有以下幾個方面原因：

1.聚合物修補砂漿配合比不準確

  不按設計和規范要求的配比施工，聚合物修補砂漿標號低、施工過程中隨意摻水，容易造成空鼓，或聚合物修補砂漿標號過大，不僅造成不必要的浪費，還會導致聚合物修補砂漿收縮裂縫。

2.聚合物修補砂漿閑置時間過長

  成品聚合物防水修補砂漿攪拌量過大、閑置時間長，未在規定時間內使用完。

3.刷界面處理劑

  聚合物修補砂漿抹灰前未涂刷界面處理劑，或者涂刷不均勻、漏涂及界面劑養護不到位等。

　　酒店為公共場所為保證房屋安全，安全鑒定結論是A、B類予以頒發特種行業許可證書，C類、D類建筑需要根據鑒定結論的處理意見咨詢具有相關資質的加固企業進行加固補強處理，達到B類安全級別后方可發證。

　　什么是酒店結構安全檢測鑒定：如何判斷房屋主體結構是否有質量問題?房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業主都知道房屋主體結構很重要，關系到業主的重大利益，但是大部分業主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。

　　所謂主體結構也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們人體的骨骼一樣，是支撐整個身體重要的組成部分。是常見的主體結構，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。

　　根據建筑法的規定房屋的主體結構包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等。