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關于住宅區(qū)電動車充電樁安裝及維護意見

根據(jù)《關于解決物業(yè)小區(qū)電動車充電樁問題的工作方案》(京建發(fā)〔2021〕155號)要求，為解決好市民反映的物業(yè)小區(qū)電動車充電樁安裝難問題，建立充電樁運行管理長效機制，現(xiàn)就做好住宅區(qū)電動車充電樁安裝及后期秩序維護工作提出如下意見：

一、穩(wěn)步推進安裝。

居(村)民會、業(yè)主會(物業(yè)管理會)等社區(qū)基層組織應結合住宅區(qū)實際情況，積極推動協(xié)調安裝充電設施。擁有產權車位或具有一年以上長期車位租賃使用權的業(yè)主(物業(yè)使用人)，可提出報裝申請。業(yè)主會(物業(yè)管理會)可組織業(yè)主共同決定授權物業(yè)服務人利用公共停車位建設相對集中的公共充電設施，住宅區(qū)沒有物業(yè)服務人的，可授權停車管理單位或其他公司實施。充電樁安裝施工單位應具備相關資質條件。

二、積極支持配合。

實施物業(yè)管理的住宅區(qū)且電容符合安裝條件的，物業(yè)服務人應當積極支持和配合電動車充電設施建設安裝工作，包括勘察現(xiàn)場、提供相關 圖紙或指認停車區(qū)域內電源位置及暗埋管線的走向等。未實施物業(yè)管理的住宅區(qū)，居(村)民會、業(yè)主會(物業(yè)管理會)或停車管理單位應積極提供相應的協(xié)助配合。

 

電動車快速充電站的工作原理

　電動車快速充電站的工作原理就是將電流調大，小區(qū)智能充電站，快速充電站的電流是9A左右，而正常充電是1.5A-2A，相比之下快速電瓶車充電站的電流是家庭的5-6倍，充電站報價，加大了電流從而實現(xiàn)快速充電的目的。沒有脈沖保護，短時間充電效果明顯，但是為電池極板損害非常大，加速極板的硫化，老化，導板脫落，擊穿!而且現(xiàn)在市場上電動車的電池90%以上都是鉛酸電池，正常情況下是不允許加大電流充電的?！　O板損壞　　充電過程是使和水作用，生成氧化鉛和硫酸的過程，同時發(fā)生水電解，生成氫氣和氧氣的雙向化學過程?？焖俪潆姇闺姵厥兏?，同時產生大量熱量，充電站，生成大量氫氣和氧氣，內部氣壓變高，容易使電池的塑料殼子變軟。經?？焖俪潆姡蚴褂貌缓细?、老化的充電器，容易使電池充鼓、變形，影響電池的性能，甚至報廢?！　‰姵毓陌　≡斐呻姵毓陌脑蚝芏?，比如說時間時間過長、充電器質量差、電池工藝落后等，其中經常使用快速充電站也是一個原因?！】焖俪潆娬酒鋵嵕褪抢么箅娏鞒潆?，它充電電流高于普通充電器的6-10倍，充電站廠家，大電流充電對電池壽命有一定影響，嚴重超過電動車電池的充電負荷，會迫害到電池內部構造，經常使用在大電流電瓶車充電站充電的環(huán)境下，電池內阻消耗電流大則發(fā)熱大，導致電池失水，加快電池老化，極板翹曲變形，酸液濃度增大，久了會因失水而鼓脹。

電動車充電站如果設置的好了，不僅能給廣大的市民帶來便利，同時也能給投放電動車充電站的廠家?guī)碡S厚的盈利，那么電動車充電站地點要怎么設置才有效呢?　　1. 居民小區(qū)。這是*貼近用戶的地方，現(xiàn)在的小區(qū)都很注重安全問題，不允許私拉亂扯電線，所以居民的出行工具電車無法充電是不行的，在小區(qū)投放電車充電站是非?？煽康摹！　?. 大型購物廣場。在大型購物廣場放置充電站必然會收到購物廣場的歡迎，人們在購物的同時可以為自己的車子充電，這樣就可以和購物中心達到雙贏?！　?. 公共停車場。公共停車場具有交利、出入方便的優(yōu)點，在此處充電無論是安全性和方便性都是比較好的?！　?. 單位、寫字樓。有的人可能因為家里停電或者是忘記充電而導致上班路上電車電量不足需要充電的情況，在此處設置電動車充電站可以為廣大上班族帶來方便。

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