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發布時間：2022-04-13 21:00
日前，、省聯合印發的《關于加快推進農村改革的意見》提出，以處理好農民和土地的關系為主線，完善承包地“三權分置”制度，探索農村宅基地“三權分置”制度。到2020年，農村改革關鍵領域取得重大突破，人民群眾獲得感明顯提升。
一、探索農村宅基地“三權分置”制度
2020年底基本完成確權登記發證
推進“房地一體”的農村宅基地確權登記發證，加快村鎮地籍調查成果資料整理和數據入庫，完善村鎮地籍調查成果，建立省、市、縣三級農村地籍信息系統。到2020年底，基本完成“房地一體”的農村宅基地和集體建設用地確權登記發證任務。
適度放活宅基地使用權
加強宅基地制度創新。探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權，適度放活宅基地和農民房屋使用權。
以這些方式盤活宅基地
在嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館的前提下，重點結合發展鄉村旅游，支持農村集體經濟組織以出租、合作等方式盤活宅基地，采取入股、聯營等方式發展農村新產業、新業態。
第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。
第四章 法律責任
第三十條 市、縣級及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級或者本級責令改正，山西養殖占地，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成的，依法追究責任。
第三十一條 采取、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成的，依法追究責任;尚不構成的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第三十二條 采取、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成的，依法追究責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第三十三條 、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還所得，對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成的，依法追究責任;尚不構成的，養殖占地賠償不合理，依法給予處分。
第五章 附 則
第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但不得責成有關部門強制拆遷。
作為農民財產之一的宅基地，近年來，頗受農民和各界的重視，前段時間宅基地有償退出引來很多農民的關注，近日，宅基地退出又來新玩法！每畝少能得16萬元，想退的農民抓緊了！
除了土地產權制度改革帶來的紅利和國家對于三農的重視之外，宅基地功能的日漸豐富也為宅基地價格騰飛奠定了基礎。現在宅基地不僅僅是農民住房的保障，也是一種固有財產的象征，就像城里人的房產一樣，可以預見的是，隨著土地確權工作的完成和農村集體產權制度改革的推進，養殖占地賠償多少錢，未來宅基地價值仍然會繼續有增無減。
然而在面對宅基地這個問題上，養殖占地賠償多少錢一平米，各個地方策略不同，獲得的收益不同，從目前的情況來看，關于宅基地，有以下這3種途徑：
①有償退出宅基地，農民可以獲得一定的補償，目前部分地區正在試點當中。
②以地養老。其實性質和有償退出一樣。
③通過流轉方式，產生財產性收益。
除了上面這3種方式之外，河南關于宅基地退出的新玩法，不僅解決了建設用地問題，同時也讓農民獲得一筆非常可觀的收益！
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