北京京坤(圖)-養殖占地補償費用-上海養殖占地

養殖占地

在企業拆遷補償費中，停產停業的損失是非常重要的一部分。各地的停產停業的損失根據各地具體情況也有所不同。今天，

也就是說，對于企業停產停業的損失，是應當予以補償的。

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。對此我們可以看出各地對停產停業的損失具有不同的規定。

根據的情況，律師根據《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》中規定的非住宅房屋停產停業損失補償評估的計算公式，養殖占地補償費用，停產停業損失補償費=(用于生產經營的非住宅房屋的月租金 月凈利潤×修正系數 員工月生活補助)×停產停業補償期限，進行了核算。終確定了合理的補償，并且與拆遷方進行了溝通。

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農村拆遷補償方式1、宅基地和房屋分開補償農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。2、補償形式多元化農村的宅基地被征收補償一般會分成兩種形式，養殖占地補償方案，一是貨幣補償，也就是根據當地的地價等情況來照價賠償；另一種則是給予一定的安置費用，在其他規劃區內重新劃一塊宅基地或者安置小區內的安置房的置換補償；也可以根據實際情況，將以上兩種補償方式結合使用。3、各地補償標準不一各項補償費用的具體標準、金額由當地依法批準的補償安置方案規定，實際的標準和情況可以咨詢當地部門。

越來越多的企業面臨拆遷，那么企業主對企業拆遷都了解嗎？企業拆遷關系著企業全體上下的利益，從企業主到員工。今天小編為您介紹一下企業拆遷需要了解的基礎事項。

首先要明確的是被拆遷企業是指什么？弄清楚這個問題的原因在于實踐中有的雖然是企業但卻被排除，因此，這就需要對企業的范圍有所了解。企業是指以盈利為目的，養殖占地賠償的標準，運用各種生產要素（土地、勞動力、資本、技術和企業家才能等），向市場提供商品或服務，實行自主經營、自負盈虧、獨立核算的法人或其他社會經濟組織。具體來講企業包括各種責任公司，有限公司、個人獨資公司，也包括非公司制的一些組織，比如全民的、集體的、合伙的、個體工商戶額和農戶企業，我們平時接觸到的各種超市、養殖場、公司等等都屬于企業的范圍。

其次，企業占地的土地性質要明確。即企業用地是國有土地還是集體所有土地，原因是不同性質的土地其所依據的法律法規不同，補償范圍也是不盡相同。如果企業占用了承包農用地，一定要先審查自身的審批程序是否合法，如果在農用地上辦企業，沒有合法程序，要立即補正，不能補正的要提前想好應對措施。

再次，要看企業房屋與企業主的關系。即企業主是房屋所有權人還是承。因為《國有土地上房屋征收與補償條例》規定了被征收人只能是房屋所有權人，身份與補償范圍和法律依據均有關系，承只能獲得停產停業損失與搬遷費，所有權人除此之外還能獲得被征收房屋的價值。

然后要明白拆遷的前提，《國有土地上房屋征收與補償條例》規定征收的原因只能是出于公共利益的需要。因為企業尤其是大型企業，拆遷對其的影響很大，所以一定要關注征收的前提，上海養殖占地，這有可能成為企業不拆遷的一個原因。征收主體與一般的征收一樣都是由市、縣決定，如果征收決定不是由市縣作出，則征收決定是不合法的，被征收的企業可以提出異議。

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